Villa i Saint-Claud, Charente

REF. 35036: 178,200 euro inklusive agenturgebyrer, Saint Claud (16), I en landsby opdager du dette temmelig fritliggende Charentaise hus på ca. 176 kvm i alt, hvoraf 96 kvm er stue, fuld af karakter og tilbyder smukke mængder samt betydelige udviklingspotentiale. I stueetagen består det af en entré, et udstyret køkken åbner ind i en behagelig spisestue, en stue, et soveværelse, et badeværelse og et brusebad med WC.
Ovenpå finder du ca. 80 m2 ekstra plads, der i øjeblikket er klar til ombygning. Dette område er allerede isoleret på taget niveau og har fire vinduer og tre ovenlys, tilbyder mange muligheder for at skabe yderligere soveværelser, et kontor, et legeværelse, eller ethvert andet rum, du ønsker. Opvarmning leveres af en luft-til-luft varmepumpe, suppleret med en brændeovn og en brændeovn. Det individuelle sanitetssystem er kompatibelt, er blevet inspiceret i 2024.
Udenfor vil du nyde en stor, lukket og skovklædt grund på 5,439 kvm, med en tilstødende gårdhave, en 38 kvm overdækket område, og en brønd. En behagelig og fredelig beliggenhed, ideel til naturelskere, haveentusiaster, og dem, der sætter pris på åbne rum. Ejendommen har også nogle smukke outbuildings: en tilstødende lade på ca 77 kvm, en tilstødende workshop på 24. 50 kvm, samt en ødelagt bygning beliggende på en del af en byggegrund.
Et charmerende hus, der tilbyder rummelige værelser, talrige outbuildings og fremragende potentiale for udvikling, i et roligt og grønt miljø.