Terreno en Murcia, Murcia provincia

Se pone a la venta una extraordinaria finca de 79.016 m2 (7,9 hectáreas) de terreno rústico de secano, situada en una ubicación estratégica muy próxima a la urbanización Lo Santiago (término municipal de Murcia).

Gracias a su amplia superficie, la finca supera holgadamente el mínimo de parcela exigido por la legislación urbanística del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Murcia para actuaciones en suelo no urbanizable / rústico sin protección especial, lo que le otorga un gran potencial de desarrollo bajo previa solicitud de licencia municipal y proyecto técnico.

Tipo de suelo: Rústico / No Urbanizable de secano.

Ubicación: Entorno de Lo Santiago, Murcia. Zona tranquila, con entorno natural despejado y rápido acceso a las principales carreteras de la zona (conexiones hacia Murcia capital, aeropuerto de Corvera el Campo de Cartagena y la costa del Mar Menor).

Posibilidades de edificación y usos (Según PGOU y Ley del Suelo):
Vivienda Unifamiliar Isolada: La amplia extensión permite plantear la edificación de una vivienda unifamiliar vinculada a la finca, ajustándose a la ocupación máxima, altura (máximo 2 plantas) y retranqueos a linderos contemplados en el planeamiento municipal.

Explotación agrícola o agroforestal: Idónea para cultivos de secano, plantaciones compatibles con el clima mediterráneo o uso pecuario/ecológico.

Proyectos de uso dotacional, terciario o agroindustrial: Sujeto a la tramitación de los correspondientes títulos habilitantes, autorizaciones ambientales o planes especiales exigidos por el Ayuntamiento de Murcia y la Región de Murcia para actividades en suelo rústico.

Aviso legal / Nota informativa:
La posibilidad concreta de edificación, el porcentaje de edificabilidad permitido y el tipo de uso están condicionados al cumplimiento estricto del PGOU del Ayuntamiento de Murcia, la ausencia de protecciones ambientales específicas en la mayoria de la parcela y la obtención de las correspondientes licencias de obras o autorizaciones ambientales ante las administraciones competentes. No dude en consultarnos sobre la cédula urbanística.