Terra em Murcia, Murcia

Uma propriedade extraordinária de 79. 016 m2 (7. 9 hectares) de terra seca rústica é colocada à venda, localizada em uma localização estratégica muito perto da urbanização Lo Santiago (termo municipal de Múrcia).

Graças à sua grande área, a propriedade vai muito além do lote mínimo exigido pela legislação de planejamento urbano do Plano Geral de Planejamento Urbano (PGOU) de Murcia para ações em terras não urbanas / rurais sem proteção especial, o que lhe dá grande potencial de desenvolvimento a pedido de licença municipal e projeto técnico.

Tipo de solo: Rústico / Não Urbanizável seco.

Localização: Ambiente de Lo Santiago, Murcia. Zona tranquila, com ambiente natural claro e acesso rápido às principais estradas da área (conexões com a capital Murcia, aeroporto de Corvera el Campo de Cartagena e a costa do Mar Menor).

Possibilidades de construção e usos (de acordo com PGOU e Lei do Solo):
Habitação Familiar Isolada: A ampla extensão nos permite propor a construção de uma única casa familiar ligada à propriedade, ajustando-se à ocupação máxima, altura (máximo de 2 andares) e retiros aos limites contemplados no planejamento municipal.

Exploração agrícola ou agroflorestal: Idonea para culturas alimentadas com chuva, plantações compatíveis com o clima mediterrânico ou pecuária / uso ecológico.

Projetos de dotação, terciários ou agroindustriais: Sujeito ao processamento das alocações correspondentes, autorizações ambientais ou planos especiais exigidos pela cidade de Múrcia e pela região de Múrcia para atividades em solo rústico.

Aviso legal / Nota de informação:
A possibilidade concreta de construção, a porcentagem de capacidade de construção permitida e o tipo de uso são condicionados pela estrita conformidade do PGOU da cidade de Múrcia, a ausência de proteções ambientais específicas na maior parte do terreno e a obtenção das licenças correspondentes de obras ou autorizações ambientais perante as administrações competentes. Não hesite em nos consultar no cartão urbano.