Terreno en Santarem, Distrito de Santarém

Una excelente oportunidad de inversión en la prestigiosa Freguesia de Santo Estêvão, Ayuntamiento de Benavent. Con una superficie total de 10.000 m2 (contenido por dos artículos de 5.000 m2 cada uno), esta zona plana se beneficia del encanto y la tranquilidad del paisaje de Ritjean, manteniendo la rápida proximidad a Lisboa.

Potencial de construcción y marco en el PDM:
Según el Plan de Director Municipal de Benavent, la propiedad presenta una clasificación mixta de suelo ruso con alto potencial de valoración:

Área de construcción de dispersión (RED): Una zona significativa del terreno está incluida en la zona RED, lo que permite la viabilidad de construir su propio apartamento (consolidación del edificio existente en la carretera de Cebola).

Área Agropecuaria y Lazer: El resto de la zona está destinada al marco agro-silvo-pastórico, garantizando total privacidad, contacto con la naturaleza y espacio para picnic, jardín biológico o área recreativa.

Marco técnico y licencia asociada:

Situación Despejada: El marco para el Sistema Integrado de Gestión de Incendios (SGIFR / DL no 82/2021) y el ICNF está completamente mapeado y articulado con los servicios técnicos de la Cámara Municipal Benevent.

Camino abierto al proyecto: La reclamación urbana es adecuada y está lista para la presentación de la solicitud de información previa (PIP) en Austria, asegurando la adquisición de una decisión vinculante sobre la viabilidad y los parámetros de construcción.

El local ideal para:
La creación de una Quinta Familia, Residencia de Recreación o Proyecto de Vida en Ribatejo, combinando la tranquilidad rural con la accesibilidad de Santo Estêvão (los pocos minutos de acceso a la A13/A1 y el puente Vasco del Gama).

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Categoría de energía: Isento
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