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845.000 €

5559 € por m²

Villa en Lorgues, Var

Añadido hace 5 días

Dormitorios
3
Baños
3
Tamaño de construcción
152 m²
Tamaño de la parcela
2466 m²

Lorgues, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Comercializado por Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Exclusivo - El dominio secreto de Lorgues Una dirección confidencial entre Art de Vivre y Heritage Strategy Una llegada prometedora intimidad Al final de un carril privado bordeado por árboles majestuosos, donde la luz dorada Var acaricia las colinas, se encuentra una propiedad rara.
Combinando la nobleza de la tradición provenzal y el diseño contemporáneo, esta villa de 205 m2 situada en una parcela cerrada de 2.466 m2 encarna el refinamiento mediterráneo, diseñado para reconciliar la excepcional vida turística con una sólida visión patrimonial Una firma arquitectónica rítmica A primera vista, el encanto de la fachada con sus líneas escalonadas y tejas tradicionales.
La entrada del porche introduce un diálogo constante entre el interior y el exterior, orquestado alrededor de dos patios íntimos y una amplia terraza orientada al sur de 20 metros cuadrados, ofreciendo una rara elegancia en luz y sombra. Espacios interiores y Art de Vivre El salón principal impresiona con su luz a través y una chimenea que se abre al jardín.
En la planta baja, una suite principal forma un refugio íntimo, mientras que arriba, un aterrizaje aireado conduce a dos hermosas habitaciones y un baño cuidadosamente equipado Servicios y Flexibilidad de la hospitalidad En el nivel del jardín, un apartamento independiente de 65 metros cuadrados de dos dormitorios ofrece total autonomía, ideal para dar la bienvenida a los huéspedes o desplegar un activo de alquiler de temporada de alto rendimiento.
Un lavadero de 21 metros cuadrados, una bodega y un garaje doble completan estas características (aire acondicionado Daikin, almacenamiento personalizado) para optimizar la gestión y valoración de la propiedad. Un entorno exterior mediterráneo Sin ninguna vista, el parque ajardinado celebra olivos centenarios. La joya al aire libre despliega una piscina bordeada por una cubierta de piedra bávara, una casa de la piscina con una cocina de verano y horno de pizza, y una pista de petanca.
A pocos pasos de las mesas gourmet de Lorgues, a la entrada de los lagos y calas de la costa de Var, este dominio celebra la magia del arte provenzal de vivir. Folleto Williams Aureille Prestige consultor inmobiliario Global Luxury Brand Spécialist +33 682 822 539 -

Características principales

22 características

Piscina
Calidad
Moderno
Fuera
Jardín Terraza Patio Árboles Sistema de riego automático Barbacoa
Estacionamiento
Garaje Garage doble Puerto del coche

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lorgues

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lorgues

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


49.010 €
4225 €
2113 €
16.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Lorgues. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
72.248 €*
Costo final de compra
917.248 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Idiomas
inglés, francés
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