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845.000 €

5.559 € por m²

Villa em Lorgues, VAR

Adicionado 5 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
152 m²
Tamanho da parcela
2.466 m²

Lorgues, VAR, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Comercializado por Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Exclusivo - O Domínio Secreto de Lorgues Um Endereço Confidencial Entre Art de Vivre e Heritage Strategy Uma Chegada Promissor Intimidade No final de uma faixa privada delimitada por árvores majestosas, onde a luz dourada Var acaricia as colinas, encontra-se uma propriedade rara.
Combinando a nobreza da tradição provençal e o design contemporâneo, esta villa de 205 m2 situada em um terreno fechado de 2.466 m2 incorpora o refinamento mediterrâneo, projetado para conciliar a excepcional vida no resort com uma visão patrimonial sólida.
A entrada do alpendre introduz um diálogo constante entre interior e exterior, orquestrado em torno de dois pátios íntimos e um vasto terraço virado a sul de 20 metros quadrados, oferecendo rara elegância em luz e sombra. Espaços Interiores e Art de Vivre A sala de estar principal impressiona com sua luz e uma abertura de lareira no jardim. A cozinha adjacente combina um estilo provençal revisitado com eficiência moderna.
No piso térreo, uma suíte master forma um refúgio íntimo, enquanto no andar de cima, um pouso arejado leva a dois belos quartos e uma casa de banho cuidadosamente decorada Comodidades e flexibilidade de hospitalidade No nível do jardim, um apartamento de dois quartos independente de 65 metros quadrados oferece autonomia total, ideal para receber hóspedes ou implantar um ativo de aluguel sazonal de alto rendimento.
Uma lavanderia de 21 metros quadrados, uma adega e uma garagem dupla completam essas características (Ar condicionado Daikin, armazenamento personalizado) para otimizar o gerenciamento e a avaliação da propriedade. Um cenário ao ar livre mediterrâneo Sem qualquer vista, o parque paisagístico celebra oliveiras centenárias. A jóia ao ar livre implanta uma piscina cercada por um deck de pedra da Baviera, uma casa de piscina com uma cozinha de verão e forno de pizza e um tribunal de boules. Uma garagem de 3 veículos e 7 vagas de estacionamento finalizam a propriedade.
A poucos passos das mesas gourmet de Lorgues, na porta de entrada para os lagos e enseadas da costa de Var, este domínio celebra a magia da arte provençal de viver. Brochura Williams Aureille Prestige consultor imobiliário Global Luxury Brand Spécialist +33 682 822 539 -

Principais características

22 características

Piscina
Qualidade
Moderna
Fora
Jardim Terraço Pátio Árvores Sistema de rega automática Churrasco
Estacionamento
Garagem Garagem dupla Porta de carro

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lorgues

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lorgues

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 49.010
€ 4.225
€ 2.113
€ 16.900

Isto se baseia em informações de mercado para Lorgues. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 72.248*
Custo final da compra
€ 917.248
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Idiomas
inglês, francês
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