Villa en Vaujours, Sena-Saint Denis

Ubicada en Vaujours, en la zona más solicitada del municipio, esta casa independiente sin obras a planificar representa una rara oportunidad, combinando comodidad de vida, ubicación privilegiada y potencial real de explotación. En las inmediaciones de comercios, colegios y transporte, disfruta de un entorno buscado que facilita la vida cotidiana manteniendo una cierta tranquilidad.

Se sentirá seducido por una amplia sala de estar bañada en luz gracias a su orientación sur y sus tres grandes ventanales que ofrecen una agradable y agradable sala de estar, complementada por una cocina totalmente equipada y amueblada, tanto moderna como funcional. Ofrece cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios, con un dormitorio en la planta baja, así como tres baños para un confort óptimo en la vida cotidiana.

Una de las verdaderas fortalezas de esta propiedad se encuentra en su configuración única con dos accesos independientes gracias a sus dos portales. El segundo acceso sirve a un espacio ahora operado en un espacio profesional, con su propio aparcamiento.
Esta dependencia abre la puerta a muchas posibilidades, ya sea para mantener una actividad profesional en casa, para crear un espacio de teletrabajo totalmente independiente, para acoger una actividad liberal o para transformar este espacio en un hogar complementario según sus proyectos.

Un garaje de 34 m2 completa esta propiedad, ofreciendo un generoso volumen para aparcar, almacenar o instalar según sus necesidades.

Esta casa se distingue por su configuración atípica y escalable, sus dos accesos independientes y su potencial de uso mixto tanto residencial como profesional. Una rara oportunidad en la zona, ideal para una familia o para un proyecto que combina vida personal y actividad profesional en un entorno codiciado.

Tarifas pagadas por el vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2470 €. 00 y 3400 €. 00 a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Georisques: .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos