Propiedad comercial en Rubano, Padua

REF. CM18 - Cobertizo industrial en venta • Robado (PD)

2. 874 m2 cubiertos · 1. 750 m2 de área exterior exclusiva · altura hasta 9 METERS · grúa

En el corazón de la zona de producción Rubano, en una posición estratégica en comparación con las principales conexiones viales, ofrecemos a la venta un importante complejo industrial de unos 2. 874 metros cuadrados cubiertos, con 1. 750 metros cuadrados de zona exterior exclusiva, ideal para empresas que buscan una propiedad, funcional y equipado con características estructurales adecuadas para múltiples actividades.

La propiedad se distingue por sus generosas superficies internas, su útil altura de hasta 9 metros, la presencia de una grúa y una organización de espacios que permite gestionar eficazmente la producción, almacenamiento, manipulación de mercancías y actividades logísticas.

Una fuerza adicional está representada por la exclusiva zona exterior, que permite la circulación de vehículos pesados con la posibilidad de realizar una vuelta completa de 360 vueltas, facilitando las operaciones de carga y descarga y optimizando los flujos operativos.

Características principales

Superficie cubierta: aprox. 2. 874 m2

Oficinas: aprox. 100 m2

vestuarios y servicios: aprox. 90 m2

Zona exterior exclusiva: aprox. 1. 750 m2

Altura interna: hasta 9 metros

Cubo para manipulación de materiales y cargas

Puertas para el acceso y la manipulación de vehículos pesados de transporte de mercancías

Funcional carretera exterior, con posibilidad de tránsito y recorrido completo de los vehículos alrededor de la propiedad

Cabina ENEL dedicada a apoyar las necesidades energéticas de las actividades de producción

Red de fuego de anillo a lo largo del perímetro exterior

Espacios interiores grandes y regulares, organizados fácilmente según necesidades específicas de negocio

Funcionalidad y versatilidad

La configuración del complejo ofrece una considerable flexibilidad de uso, por lo que es especialmente adecuado para actividades industriales, de fabricación, artesanales, logística y de almacenamiento.

La importante altura interna, combinada con la presencia de la grúa, es una ventaja para las empresas que necesitan manejar materiales voluminosos o pesados y hacer el mejor uso de las superficies disponibles.

La presencia de oficinas y vestuarios también permite integrar las funciones administrativas y operacionales en el mismo complejo.

Zona exterior y accesibilidad

Los espacios externos permiten una fácil gestión del manejo de los medios, las operaciones de carga y descarga y las necesidades logísticas, favoreciendo una organización eficiente de la actividad.

Posición estratégica

El cobertizo se encuentra en la zona industrial consolidada de Rubano, en el oeste de Padua, en un contexto caracterizado por la presencia de numerosas empresas productivas y comerciales.

La proximidad a la carretera de circunvalación y a los ejes de conexión principales, incluida la autopista A4, facilita el acceso a Padua, Vicenza y Venecia, lo que hace que la posición sea particularmente interesante para las empresas que operan a escala provincial y regional.

Una oportunidad para su negocio

Una importante solución inmobiliaria que combina ancho de espacio, altura interna, equipamiento industrial y funcionalidad logística, ideal para empresas que quieran consolidar o desarrollar su negocio a través de la compra de un sitio de producción.

Clase de energía: G • IPE 100. 62 kWh/m3 año.

Precio: 1. 800. 000,00 €

Para más información u organizar una visita:

Civic1 • Agencia de Rubano

Tel.: 049. 635. 135 - 338. 1588333

Correo electrónico: