Propriedade comercial em Rubano, Pádua

REF. CM18 - galpão industrial à venda Roubado (PD)

2. 874 metros quadrados cobertos 1. 750 metros quadrados de área exterior exclusiva altura até 9 metros guindaste

No coração da área de produção de Rubano, em uma posição estratégica em comparação com as principais conexões rodoviárias, oferecemos para venda um importante complexo industrial de cerca de 2. 874 metros quadrados cobertos, com 1. 750 metros quadrados de área externa exclusiva, ideal para empresas que procuram uma propriedade, funcional e equipada com características estruturais adequadas para múltiplas atividades.

A propriedade se distingue por suas superfícies internas generosas, sua altura útil até 9 metros, a presença de um guindaste e uma organização de espaços que permite gerenciar a produção, armazenamento, manuseio de mercadorias e atividades logísticas de forma eficaz.

Uma força adicional é representada pela área externa exclusiva, que permite a circulação de veículos pesados com a possibilidade de realizar uma volta 360 completa, facilitando as operações de carga e descarga e otimizando os fluxos operacionais.

Principais características

Área coberta: aprox. 2. 874 m2

Escritórios: aprox. 100 m2

Troca de quartos e serviços: aprox. 90 m2

Área exterior exclusiva: aprox. 1. 750 m2

Altura interna: até 9 metros

Balde para manusear materiais e cargas

Portas para o acesso e manuseamento de veículos pesados de mercadorias

Estrada externa funcional, com possibilidade de trânsito e passeio completo dos veículos ao redor da propriedade

Cabine ENEL dedicada a apoiar as necessidades energéticas das atividades de produção

Rede de fogo do anel ao longo do perímetro externo

Espaços interiores grandes e regulares, facilmente organizados de acordo com necessidades específicas de negócios

Funcionalidade e versatilidade

A configuração do complexo oferece considerável flexibilidade de uso, tornando-o particularmente adequado para atividades industriais, de fabricação, artesanato, logística e armazenamento.

A altura interna importante, combinada com a presença do guindaste, é uma vantagem para as empresas que precisam lidar com materiais volumosos ou pesados e fazer o melhor uso das superfícies disponíveis.

A presença de escritórios e vestiários também possibilita a integração de funções administrativas e operacionais no mesmo complexo.

Área externa e acessibilidade

Os espaços externos permitem uma gestão fácil do manuseio dos meios, das operações de carga e descarga e das necessidades logísticas, favorecendo uma organização eficiente da atividade.

Posição estratégica

O galpão está localizado na área industrial consolidada de Rubano, no oeste de Pádua, em um contexto caracterizado pela presença de inúmeras empresas produtivas e comerciais.

A proximidade com a estrada circular e os principais eixos de ligação, incluindo a auto-estrada A4, facilita o acesso a Pádua, Vicenza e Veneza, tornando a posição particularmente interessante para as empresas que operam em escala provincial e regional.

Uma oportunidade para o seu negócio

Uma importante solução imobiliária que combina largura de espaço, altura interna, equipamentos industriais e funcionalidade logística, ideal para empresas que desejam consolidar ou desenvolver seus negócios através da compra de um local de produção.

Classe energética: G IPE 100. 62 kWh/m3 ano.

Preço: 1. 800. 000,00

Para mais informações ou para organizar uma visita:

Agência de Rubano (Agência de Rubano)

Tel. 049. 635. 135 - 338. 1588333

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