Villa en Sertã, Distrito de Castelo Branco

A cinco minutos de Cernache do Bonjardim
Imagina vivir rodeado de naturaleza, con privacidad, mucho sol y espacio para cosechar tu propio
Fruta. Esta propiedad combina una casa reformada con una parcela variada en un entorno tranquilo, a unos cinco minutos en coche de Cernache do Bonjardim.
Las casas más cercanas están a unos 300-500 metros, sin vistas directas a la casa o los terrenos, lo que proporciona un entorno aislado para vivir en el campo.

Árboles frutales, espacios de cultivo y bosques
La parcela ofrecida para la venta tiene una superficie estimada de unos 5.600 m2, sujeta a confirmación a través del proceso de subdivisión. El terreno es predominantemente de nivel a pendiente suave, sin pendientes empinadas, y combina una zona con potencial de cultivo y una sección de bosque. No está vallada.
Uno de sus principales atractivos es la variedad de árboles frutales y plantas: castaña dulce, manzana, pera, cereza,
Árboles de melocotón, naranja y limón, junto a una planta de plátano, arbustos de frambuesa y cactus.
Hay espacio para establecer una huerta, cosechar fruta a través de las estaciones y desarrollar más
Estilo de vida autosuficiente más cercano a la naturaleza.

Una casa renovada y acogedora
De acuerdo con el plan suministrado, la casa tiene una superficie bruta de 60. 42 m2 distribuidos en dos plantas. Esta figura no es la sala de estar interna neta. La planta baja consta de la sala de estar y una cocina con zona de comedor. La primera planta tiene un dormitorio, un aseo separado, un baño con bañera y ducha, y una galería con una zona de dormir adicional.
La calefacción central con radiadores proporciona comodidad durante los meses más fríos.

Acceso y servicios públicos
A la propiedad se llega a través de una pista sin pavimentar adecuada para los coches de pasajeros ordinarios. Hay espacio para aparcar dentro del terreno.
El agua proviene actualmente de un pozo que permanecerá en la propiedad del vendedor y no está incluida en la venta. La electricidad también se suministra a través de la instalación del vendedor. Ambos arreglos pueden continuar por acuerdo con el vendedor.
Para los compradores que buscan suministros independientes, se podría explorar una conexión eléctrica separada y un pozo de perforación para el agua, con sujeción a la viabilidad y las aprobaciones necesarias.
Los desagües de aguas residuales a un tanque de aguas residuales en el sitio. Acceso a Internet y buena recepción móvil están disponibles, aunque actualmente no hay conexión de fibra óptica.

Entorno tranquilo con comodidades diarias cercanas
Cernache do Bonjardim y la ciudad de Sertã ofrecen supermercados, tiendas locales, restaurantes, cafeterías y una variedad de servicios. El paisaje rural, la cocina regional y el entorno natural de esta parte del centro de Portugal le invitan a explorar y pasar más tiempo al aire libre.

Condiciones de venta y disponibilidad
El paquete será legalmente subdividido de la propiedad rural original. Este proceso comenzará después de que se firme el acuerdo de venta promisoria y está previsto que se complete antes de la escritura final de venta. La zona final y los límites serán confirmados a través de este proceso, y la venta del paquete depende de su finalización.
La casa permanecerá ocupada hasta que esté disponible. La entrega al nuevo propietario es posible a partir del 1 de febrero de 2027.
Un lugar para echar raíces, desarrollar sus propios proyectos y disfrutar de la paz de la vida en el país.
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Calificación energética: B
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