Villa in Serta, Castelo Branco (district)

Vijf minuten van Cernache do Bonjardim
Stel je voor leven omgeven door de natuur, met privacy, veel zonneschijn en ruimte om je eigen oogst
Fruit. Dit pand combineert een gerenoveerd huis met een gevarieerd perceel in een rustige omgeving, ongeveer vijf minuten met de auto van Cernache do Bonjardim.
De dichtstbijzijnde woningen bevinden zich op ongeveer 300-500 meter afstand, zonder direct uitzicht op het huis of het terrein, wat een afgelegen omgeving voor land wonen biedt.

Fruitbomen, groeiruimte en bos
Het te koop aangeboden perceel heeft een geschatte oppervlakte van ongeveer 5.600 m2, onder voorbehoud van bevestiging door middel van het onderverdelingsproces. De grond is overwegend vlak om zacht glooiend, zonder steile hellingen, en combineert een oppervlakte met potentieel voor de teelt en een deel van het bos. Het is niet omheind.
Een van de belangrijkste attracties is de verscheidenheid van fruitbomen en planten: zoete kastanje, appel, peer, kersen,
Perzik, sinaasappel en citroenbomen, naast een bananenplant, frambozenstruiken en cactussen.
Er is ruimte om een moestuin op te richten, fruit te oogsten door de seizoenen heen en een meer te ontwikkelen
Zelfvoorzienende levensstijl dichter bij de natuur.

Een gerenoveerd en gastvrij thuis
Volgens het bijgeleverde plan heeft het huis een bruto bouwoppervlakte van 60. 42 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Dit cijfer is niet de netto interne woonkamer. De begane grond bestaat uit de woonkamer en een keuken met een eethoek. De eerste verdieping heeft een slaapkamer, een aparte toilet, een badkamer met een bad en douche, en een galerie met een extra slaapgedeelte.
Centrale verwarming met radiatoren biedt comfort tijdens de koelere maanden.

Toegang en nutsbedrijven
De accommodatie is bereikbaar via een onverharde baan geschikt voor gewone personenauto's. Er is ruimte om te parkeren op het terrein.
Water komt momenteel uit een put die op het pand van de verkoper blijft en niet bij de verkoop is inbegrepen. Elektriciteit wordt ook geleverd via de installatie van de verkoper. Beide regelingen kunnen worden voortgezet in overleg met de verkoper.
Voor kopers die op zoek zijn naar onafhankelijke leveringen, kunnen een afzonderlijke elektriciteitsaansluiting en een waterput worden onderzocht, mits de haalbaarheid en de nodige goedkeuringen worden verkregen.
Afvalwaterafvoeren naar een riooltank ter plaatse. Internettoegang en een goede mobiele ontvangst zijn beschikbaar, hoewel er momenteel geen glasvezelverbinding is.

Rustige omgeving met alledaagse voorzieningen in de buurt
Cernache do Bonjardim en de stad Sertã bieden supermarkten, lokale winkels, restaurants, cafés en een scala aan diensten. De landelijke omgeving, regionale keuken en de natuurlijke omgeving van dit deel van centraal Portugal nodigen u uit om meer tijd buiten te verkennen en door te brengen.

Verkoopvoorwaarden en beschikbaarheid
Het pakket zal wettelijk worden onderverdeeld van de oorspronkelijke landelijke eigendom. Dit proces zal beginnen nadat de promissory sale overeenkomst is ondertekend en is gepland te worden voltooid voordat de uiteindelijke akte van verkoop. De uiteindelijke oppervlakte en grenzen zullen worden bevestigd door middel van dit proces, en de verkoop van het pakket is afhankelijk van de voltooiing ervan.
Het huis blijft bezet totdat het beschikbaar is. Overhandiging aan de nieuwe eigenaar is mogelijk vanaf 1 februari 2027.
Een plek om je te vestigen, je eigen projecten te ontwikkelen en te genieten van de rust van het land wonen.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen
Energieklasse: B
#ref:VV506/1026