Villa en Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

¿Le encantan las casas de época con sus suelos de parqué originales, molduras y chimeneas de mármol? En el corazón del barrio de Saint-Michel en Saint-Brieuc, descubra esta casa con carácter que data de 1870, con 131,83 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles, cinco dormitorios y un jardín cerrado. Luminosa y espaciosa, ha conservado elementos auténticos que le confieren un carácter único. En la planta baja, el vestíbulo da acceso a un salón-comedor de 33 m². Los suelos de parqué originales, las molduras del techo y las chimeneas con marcos de mármol realzan el carácter de la casa. La cocina independiente, amueblada pero lista para ser equipada, mide aproximadamente 10 m². Unas puertas francesas dan acceso a la terraza y al jardín. La primera planta consta de dos dormitorios de aproximadamente 16 m² y 14 m², un baño y un aseo independiente. La segunda planta ofrece tres dormitorios más y un cuarto de ducha. Esta distribución permite crear un despacho, ideal para trabajar desde casa. En la parte trasera, un jardín cerrado orientado al oeste de aproximadamente 112 m² amplía la vivienda. Una terraza y un sótano de más de 30 m² completan la propiedad, situada en una parcela de 216 m². La casa es adosada por ambos lados. El barrio de Saint-Michel se beneficia de su proximidad a tiendas, colegios, transporte público y al centro de Saint-Brieuc. El Parc des Promenades también es fácilmente accesible. Se requieren obras de reforma, incluyendo mejoras en la eficiencia energética, actualizaciones eléctricas y la renovación de la cocina, los baños y los suelos. El sistema de calefacción actual es de gasóleo. Esta casa adosada, ideal para reformar, es perfecta para compradores que deseen conservar su encanto original a la vez que reimaginan sus espacios y confort. Se puede solicitar una visita virtual.
Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 4,40% (IVA incluido) del precio sin incluir los honorarios. Inmueble con consumo energético excesivo: clase F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.