Apartamento en Burdeos, Gironda

Burdeos – Apartamento en planta baja de 90 m2 con jardín de 400 m2 y sótano amueblado

En un edificio de piedra compuesto de sólo tres lotes, descubra esta propiedad atípica en la planta baja, ofreciendo hermosos volúmenes y un fuerte potencial de desarrollo, con un agradable jardín privado de unos 400 m2.

El alojamiento principal, con una superficie de unos 90 m2, consta de un cálido salón con chimenea, una cocina con acceso a una terraza, 2 dormitorios, un baño y un baño, así como espacios de estar que ofrecen muchas posibilidades de desarrollo. Ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la comodidad de la vida cotidiana.

Desde la terraza, una escalera le permite llegar directamente al jardín, un verdadero activo de esta propiedad. Disfrutará de una hermosa zona exterior con árboles, un pozo y dependencias situadas en la parte inferior de la parcela. El terreno también ofrece la posibilidad de considerar la instalación de una piscina, sujeto a los permisos necesarios.

La propiedad también tiene un sótano que ofrece múltiples posibilidades. Aproximadamente 70m2 están equipados, incluyendo una cocina de verano, un baño y dos habitaciones, ideal para el almacenamiento, lavandería o varios espacios auxiliares de acuerdo a sus necesidades.

Situado cerca de las calles de los Cités Touratte y Guillot, el sector se beneficia de la dinámica del proyecto Bordeaux Euratlantique. El desarrollo del distrito de Canopía, sus tiendas y restaurantes, así como los desarrollos urbanos previstos, contribuyen a la evolución gradual de este entorno.

Hay varias líneas de autobús accesibles a unos dos minutos a pie, con conexión al tranvía A en Stalingrado. El servicio de transporte fluvial está a unos ocho minutos a pie, mientras que la estación de tren de Saint-Jean sigue siendo fácilmente accesible en transporte o a pie.

Una propiedad rara por sus volúmenes y por su exterior, que seducirá a los compradores en busca de un entorno de vida con jardín en un entorno urbano. Residencia principal, proyecto familiar o inversión patrimonial: sus espacios auxiliares, dependencias y su potencial de desarrollo hacen que sea una oportunidad para descubrir.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacte con Claire ordureau empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°883 696 791 Registro de burdeaux) 06 08 68 16 90 (ref. 617292 )