Villa en Chauvigny, Vienne

Van onze lokale vertegenwoordiger Andy Portsmouth:

Eigentijdse woning op een prachtige heuveltop met spectaculair uitzicht over Chauvigny

Deze schitterende eigentijdse woning van circa 316 m² ligt op een uitzonderlijke locatie op de heuvels boven het historische stadje Chauvigny. De woning is bereikbaar via een eigen, met bomen omzoomde oprijlaan en wordt omgeven door 3,4 hectare volledig omheind park en bos, waardoor u hier volop rust en privacy vindt, terwijl het centrum en alle voorzieningen van Chauvigny dichtbij zijn.

De woning is ontworpen rond het uitzicht op Chauvigny. Het hart van het huis wordt gevormd door een spectaculaire woon- en eetkamer van 80 m² met dubbele plafondhoogte. Een enorme panoramische raampartij werd speciaal zo geplaatst dat het middeleeuwse Chauvigny en zijn historische silhouet perfect in het midden van het uitzicht liggen. Het is een bijzonder architectonisch element, waarbij het uitzicht voortdurend verandert met het licht en de seizoenen.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken van 19 m², waardoor er bijna 100 m² open leefruimte ontstaat, aangevuld met een aparte bijkeuken van 10 m². Grote glazen deuren openen naar de terrassen en het verwarmde zwembad, waardoor het interieur, de tuin en het uitzonderlijke uitzicht prachtig in elkaar overlopen.

Vanuit de bijkeuken is er tevens praktische toegang tot een garage voor twee auto's en een grote kelder.

De royale master suite bevindt zich op de begane grond. De slaapkamer van 21 m² heeft directe toegang tot het terras en het zwembad en beschikt daarnaast over een ruime dressing en een prachtige en-suite badkamer van 14 m², met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Op de begane grond bevinden zich verder nog twee slaapkamers, een familiebadkamer, een apart toilet en een wasruimte. Vanuit de woning is er bovendien directe toegang tot een tweede garage, met plaats voor maximaal drie auto's.

Ook boven zijn de afmetingen indrukwekkend, met een uitzonderlijke overloop van 80 m² met uitzicht aan twee zijden. Dit is veel meer dan alleen een doorgangsruimte en biedt volop mogelijkheden als tweede zitkamer, bibliotheek, speelruimte of ontspanningsruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een vierde slaapkamer, een ruime doucheruimte met toilet en een werkkamer.

De woning is uitstekend uitgerust voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar. De centrale verwarming wordt verzorgd door een pelletketel en daarnaast zijn er 4,6 kW aan zonnepanelen, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een waterontharder en een conform individueel afvoersysteem. Ook aan veiligheid en gebruiksgemak is gedacht, met een alarmsysteem, binnen- en buitencamera's, een elektrische toegangspoort, elektrische rolluiken en elektrisch bediende garagedeuren.

Vraag mij gerust naar de videorondleiding ? Dit is een woning waarvan de ruimte, de ligging en vooral het zorgvuldig ingekaderde uitzicht op Chauvigny moeilijk volledig tot hun recht komen op foto's alleen.

Chauvigny is een van de meest karakteristieke historische stadjes van de Vienne en ligt bijzonder mooi boven de rivier de Vienne. Het stadje staat vooral bekend om zijn indrukwekkende middeleeuwse bovenstad, de Cité Médiévale, met de overblijfselen van verschillende middeleeuwse kastelen en de romaanse kerk Saint-Pierre.

In het lager gelegen deel van Chauvigny vindt u alle voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder winkels, supermarkten, cafés, restaurants, scholen en medische voorzieningen.

Chauvigny is het hele jaar door levendig, met een markt, culturele evenementen en een historisch centrum dat bezoekers aantrekt, terwijl het tegelijkertijd het karakter van een echte, bewoonde Franse stad heeft behouden. Poitiers ligt op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden, met een luchthaven en een TGV-station, uitgebreide winkelvoorzieningen, universiteit en ziekenhuis. De omliggende streek van de Vienne biedt bovendien een prachtig landschap om te wandelen, fietsen en ontdekken.

< meta http-equiv="content-language" content="nl">
< html lang="nl">