Apartamento en Madrid, Madrid provincia

Exclusiva vivienda exterior totalmente reformada en venta en Ríos Rosas, Chamberí, Madrid, situada en la calle Santa Engracia, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la capital. La propiedad se encuentra en un entorno residencial que combina el carácter señorial del barrio, una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios, y excelentes conexiones de transporte público, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 161 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños completos —uno de ellos en suite— y un aseo de cortesía. Su distribución ha sido concebida para optimizar la funcionalidad y la amplitud de los espacios, con una cocina abierta totalmente equipada que se integra con naturalidad en la zona de día, creando un ambiente moderno, cómodo y acogedor.

Al tratarse de una vivienda exterior, disfruta de una mayor conexión con el entorno urbano y de una agradable entrada de luz natural. Destacan especialmente la calidad de los acabados y el cuidado puesto en la reforma integral, con una estética contemporánea y materiales seleccionados para ofrecer un alto nivel de confort y calidad de vida. La distribución y el diseño hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada.

Calificación energética E.

La propiedad dispone de la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional por 45.000 €, un valor añadido especialmente interesante en esta zona de Madrid.

El precio de venta de la vivienda es de 1.495.000 € incluye garaje en finca con plazas rotativas, además de una plaza de garaje en propiedad a escasos metros de la finca que se comercializa de forma opcional por 45.000 € adicionales.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Ubicación: Ríos Rosas, Chamberí. Ríos Rosas es uno de los barrios más atractivos para quienes desean disfrutar de Madrid desde una perspectiva residencial, combinando elegancia, vida urbana y comodidad. Sus calles cuentan con una amplia variedad de comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, supermercados y servicios, además de excelentes conexiones mediante transporte público que facilitan el acceso tanto al centro como a otras zonas de la ciudad. Su carácter consolidado, su arquitectura característica y su proximidad a importantes áreas de negocios lo convierten en una ubicación especialmente valorada por familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la actividad y las posibilidades que ofrece la capital.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.