Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Exklusive, komplett renovierte Außenwohnung in Ríos Rosas, Chamberí, Madrid, in der Calle Santa Engracia, in einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden der Hauptstadt zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das den eleganten Charakter des Viertels mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbindet. Dadurch ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 161 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon en suite – und ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist auf optimale Funktionalität und Großzügigkeit ausgelegt. Die voll ausgestattete offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft so eine moderne, komfortable und einladende Atmosphäre.

Als Außenwohnung bietet sie eine engere Anbindung an das städtische Umfeld und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail bei der Komplettsanierung. Die moderne Ästhetik und die sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für hohen Wohnkomfort. Grundriss und Design machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in bester Lage suchen.

Energieeffizienzklasse E.

Das Objekt bietet die Möglichkeit, einen optionalen Parkplatz für 45.000 € zu erwerben – ein Mehrwert, der in dieser Gegend von Madrid besonders interessant ist.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 1.495.000 € und beinhaltet eine Garage in einem Gebäude mit drehbaren Parkplätzen sowie einen privaten Parkplatz wenige Meter vom Gebäude entfernt, der optional für zusätzliche 45.000 € verkauft wird.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Lage: Ríos Rosas, Chamberí. Ríos Rosas zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Madrids und vereint Eleganz, urbanes Leben und Komfort. Die Straßen bieten eine große Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistungsbetrieben sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell erreichen. Der etablierte Charakter, die charakteristische Architektur und die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln machen Ríos Rosas zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf die vielfältigen Möglichkeiten der Hauptstadt verzichten zu müssen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.