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790.000 €

1975 € por m²

Villa en Ruch, Gironda

Añadido hace 4 días

Dormitorios
6
Tamaño de construcción
400 m²
Tamaño de la parcela
4264 m²

Ruch, Gironda, Aquitania, Francia

BEYOND IMMOBILIER

Comercializado por BEYOND IMMOBILIER

Habla español

Sobre este villa en venta

En el corazón de la región de Entre-Deux-Mers, esta extraordinaria propiedad del siglo XV cautiva con su autenticidad, elegancia y la calidad de su renovación. Combinando el encanto histórico con el confort moderno, ofrece un entorno de estilo de vida excepcional, ideal como una casa familiar espaciosa o para una hospitalidad y aventura turística. Rodeada de viñedos y un paisaje ondulado, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo e virgen, mientras que permanece cerca de tiendas locales y servicios esenciales.
La residencia principal ha conservado todo el carácter de su rica historia, con paredes de piedra, vigas a la vista, y espacios de vida generosos. Brillante y acogedor en todo, las zonas de estar han sido cuidadosamente diseñados para proporcionar comodidad y convivencia para la vida cotidiana. Extendiéndose de la casa principal, un edificio independiente sustancial ofrece varios dormitorios con baños privados con ducha, así como una amplia suite en la planta superior.
Con sujeción a los permisos necesarios, este espacio podría ser perfectamente adecuado para un proyecto de alojamiento relacionado con el turismo o simplemente para alojar a familiares y amigos. Los terrenos bellamente mantenidos están diseñados para la relajación y el disfrute, con una piscina, una pista de petanca, un granero contiguo, y una variedad de áreas de ocio al aire libre.
La ubicación es un activo importante: a pocos minutos de un vibrante pueblo con servicios locales, la propiedad también goza de un cómodo acceso a la ciudad de Castillon-la-Bataille. Escuelas, servicios médicos, tiendas y la estación de tren son de fácil acceso, mientras que los aeropuertos de Burdeos y Bergerac se puede llegar en menos de una hora. Una propiedad de carácter que ofrece una gran cantidad de posibilidades en una de las zonas vitivinícolas más codiciadas de la región.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ruch

Ubicación aproximada

Pregunte a BEYOND IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Ruch

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


45.820 €
3950 €
1975 €
15.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Ruch. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
67.545 €*
Costo final de compra
857.545 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

BEYOND IMMOBILIER

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Idiomas
español, alemán, inglés, francés, italiano, neerlandés, ruso

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