Kyero logo
Afbeeldingen teller1/18
Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 1Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 2Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 3Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 4Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 5Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 6Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 7Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 8Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 9Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 10Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 11Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 12Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 13Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 14Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 15Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 16Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 17Villa in Ruch, Gironde, Ruch - € 790.000 | Ref: 6060-LOUISCAVENDER - foto 18

€ 790.000

€ 1.975 per m²

Villa in Ruch, Gironde

4 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
6
Bouwgrootte
400 m²
Perceel grootte
4.264 m²

Ruch, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

BEYOND IMMOBILIER

Aangeboden door BEYOND IMMOBILIER

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

In het hart van de regio Entre-Deux-Mers is deze bijzondere 15e-eeuwse woning gefascineerd door zijn authenticiteit, elegantie en de kwaliteit van de renovatie. De historische charme met modern comfort biedt een uitzonderlijke levensstijl, ideaal als een ruim familiehuis of voor een gastvrijheid en toeristische onderneming. Omringd door wijngaarden en glooiend platteland, de woning geniet een rustige en ongerepte omgeving terwijl het verblijf binnen handbereik van lokale winkels en essentiële voorzieningen.
De belangrijkste residentie heeft behouden alle karakter van zijn rijke geschiedenis, met stenen muren, blootgestelde balken, en royale woonruimtes. Helder en gastvrij overal, de woonruimtes zijn bedachtzaam ontworpen om comfort en gezelligheid voor het dagelijks leven te bieden. Uitgebreide van het hoofdgebouw, een substantiële onafhankelijke gebouw biedt verschillende slaapkamers met eigen en-suite doucheruimtes, evenals een ruime suite op de bovenste verdieping.
Onder voorbehoud van de nodige toestemming, kan deze ruimte perfect geschikt zijn voor een toerisme-gerelateerde accommodatie project of gewoon om familie en vrienden te hosten. De prachtig onderhouden terreinen zijn ontworpen voor ontspanning en plezier, met een zwembad, een pétanque hof, een aangrenzende schuur, en een verscheidenheid aan outdoor recreatiegebieden.
De locatie is een belangrijke troef: slechts een paar minuten van een levendig dorp met lokale voorzieningen, de accommodatie heeft ook gemakkelijke toegang tot de stad Castillon-la-Bataille. Scholen, medische diensten, winkels en het treinstation zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, terwijl zowel Bordeaux en Bergerac luchthavens kunnen worden bereikt in minder dan een uur. Een karakter eigendom biedt een schat aan mogelijkheden in een van de meest gewilde wijnproducerende gebieden van de regio.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik
Label D
CO₂-uitstoot
Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ruch

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BEYOND IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Ruch centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 45.820
€ 3.950
€ 1.975
€ 15.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ruch. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 67.545*
Eindkosten van de aankoop
€ 857.545
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

BEYOND IMMOBILIER

BEYOND IMMOBILIER

  • Kantoor in Saint-Émilion, op Kyero sinds 2026
  • 206 woningen te koop
  • Spreken Nederlands, Duits en nog 5
  • Helpt metBankrekeningVerblijf en visaFinanciële en fiscale planning+16 meer

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden