¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Génissac?

Los colegios internacionales cercanos a Génissac incluyen Bordeaux International School (26 km, edades 3-18, inglés y francés), International School 33 (31 km, edades 3-18, inglés y francés) e International School of Béarn (170 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Génissac?

Génissac es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Génissac?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Génissac rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 450.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 38.475 €.

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450.000 €

2143 € por m²

Villa en Génissac, Gironda

Añadido hace 6 días

Dormitorios: 4
Tamaño de construcción: 210 m²
Tamaño de la parcela: 780 m²

4 Dormitorios
210 m² Tamaño de construcción
780 m² Tamaño de la parcela

Génissac, Gironda, Aquitania, Francia

Comercializado por BEYOND IMMOBILIER

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Sobre este villa en venta

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Características principales

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Génissac

Ubicación aproximada

Pregunte a BEYOND IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	1.6mm	7.3°C	-4.5°C	16°C
Feb	7	4.1mm	9.6°C	1.6°C	19.1°C
Mar	6	5.4mm	11.2°C	2.1°C	23.4°C
Abr	12	2.2mm	13.3°C	3.4°C	26.7°C
May	7	5.2mm	14.9°C	7.2°C	27°C
Jun	10	2.8mm	19°C	10.3°C	31.3°C
Jul	17	1.6mm	21.3°C	11.5°C	36.6°C
Ago	22	0.8mm	21.9°C	11.6°C	37°C
Sep	11	4.3mm	17°C	7.9°C	26°C
Oct	12	4.6mm	16°C	5.5°C	25°C
Nov	19	1.9mm	11.7°C	2.1°C	21°C
Dic	14	2.5mm	7.4°C	0.2°C	15.4°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,26.100 €

26.100 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2250 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1125 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

9000 €

Esto se basa en la información de mercado de Genissac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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