Welche internationalen Schulen liegen Genissac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Genissac gehören Bordeaux International School (26 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (31 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (170 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Genissac?

In Genissac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Genissac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Genissac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 450.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.475 €.

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Haus in Genissac, Gironde, Genissac - 450.000 € | Ref: 6504-LOUISCAVENDER - Foto 1

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450.000 €

2.143 € pro m²

Haus in Genissac, Gironde

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 210 m²
Grundstücksgröße: 780 m²

4 Schlafzimmer
210 m² Baugröße
780 m² Grundstücksgröße

Genissac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Genissac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.6mm	7.3°C	-4.5°C	16°C
Feb	7	4.1mm	9.6°C	1.6°C	19.1°C
Mär	6	5.4mm	11.2°C	2.1°C	23.4°C
Apr	12	2.2mm	13.3°C	3.4°C	26.7°C
Mai	7	5.2mm	14.9°C	7.2°C	27°C
Jun	10	2.8mm	19°C	10.3°C	31.3°C
Jul	17	1.6mm	21.3°C	11.5°C	36.6°C
Aug	22	0.8mm	21.9°C	11.6°C	37°C
Sep	11	4.3mm	17°C	7.9°C	26°C
Okt	12	4.6mm	16°C	5.5°C	25°C
Nov	19	1.9mm	11.7°C	2.1°C	21°C
Dez	14	2.5mm	7.4°C	0.2°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,26.100 €

26.100 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Genissac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: