Villa en Piazza Armerina, Enna

Piazza armerina - Contrada Cicciona - Villa Independiente con Dépendance y 28.000 m2 de terreno
217 m2 en tres plantas, patio privado, dos dependencias, porche, barbacoa y toda una propiedad plana a tiro de piedra del pueblo
Precio requerido: 215. 000,00
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El lugar donde el tiempo se desacelera, y tu proyecto toma forma
Imagínese llegar a su casa y encontrar, en lugar de la puerta habitual del condominio, su propia finca: una villa independiente, un amplio patio, un porche para reunir a la familia, la zona de barbacoa iluminada en las noches de verano y más de dos hectáreas y media de terreno plano que se abren a su alrededor.
En Contrada Cicciona, en Piazza Armerina, a poca distancia de la ciudad, le ofrecemos una villa independiente de unos 217 metros cuadrados con dos dependencias, dos almacenes, dos plazas de aparcamiento cubiertas, gran cisterna para la colección de agua y unos 28.020 metros cuadrados de terreno circundante.
No es sólo un hogar, es un lugar para vivir, para compartir, para crecer.
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La villa: espacios generosos en tres niveles
Planta baja - El corazón de la vida familiar
• Entrada directa a la villa
• Gran sala de estar con chimenea: las noches de invierno se convierten en un rito
• Cocina, en estrecho contacto con la sala de estar
Primer piso - La Zona Nocturna
• 3 dormitorios, con balcón con vistas al patio interior
• 1 vestidor con ventana, útil como estudio, vestidor o dormitorio
• Cuarto de baño
Segundo piso - El espacio más reservado
• Dormitorio
• Cuarto de baño
• Habitaciones panorámicas con vistas a los alrededores
En total: 4 dormitorios más un vestidor, distribuido en varios niveles. Espacio para una gran familia, para invitados, para una gran mesa de amigos.
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Los exteriores: el verdadero valor de la propiedad
El Tribunal de Primera Instancia
Un gran patio privado que recoge todo lo que hace de la vida al aire libre un placer:
• Dos dependencias: huéspedes, familiares, estudios, laboratorios o unidades de alojamiento independientes
• Dos almacenes: herramientas, madera, materiales, vehículos
• Porche grande: almuerzos sombreados, noches con amigos, momentos familiares
• Área Barbacoa: Convivialidad siciliana a mano
• Dos plazas de aparcamiento cubiertas
• Gran cisterna para la recolección de agua: un recurso valioso para los que viven y trabajan en contacto con la tierra
La tierra: CIRCA 28. 020 MQ
Más de dos hectáreas y media de terreno plano alrededor de la villa:
• Absoluta privacidad y tranquilidad
• Espacio para huerto, huerto, olivar, viñedo o parque infantil
• Posibilidad de animales, agricultura aficionada o proyectos de recepción
• Un horizonte que sigue siendo tuyo, todos los días
La llanura, en este caso, es una ventaja concreta: fácil de vivir, cuidar y diseñar.
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Ubicación: el campo, sin aislamiento
Contrada Cicciona combina dos cosas que rara vez están juntas: la tranquilidad del campo y la proximidad a la ciudad de Piazza Armerina.
✓ Servicios, tiendas, escuelas y vida urbana a poca distancia
✓ Silencio, naturaleza y aire limpio todos los días
✓ Piazza Armerina, ciudad de arte mundialmente famosa por Villa Romana del Casale, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, una atracción turística que enriquece el valor del territorio
✓ Habitaciones panorámicas que abren los ojos al paisaje del interior siciliano
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Las fortalezas que marcan la diferencia
Villa independiente en tres plantas
Privacidad total, sin condominio, libertad para vivir los espacios como desees.
4 dormitorios + vestidor
Un equipamiento raro, ideal para familias numerosas y para la recepción de huéspedes.
Dos dependencias
El verdadero valor añadido: espacios autónomos para acoger, trabajar o crear una oferta receptiva.
Más de 28.000 m2 de terreno plano
Espacio que en las cercanías de una ciudad es cada vez más difícil de encontrar.
Pórtico, barbacoa y patio
Un verdadero "hogar al aire libre" listo para los días más hermosos del año.
Chimenea en la sala de estar
Calor y atmósfera cuando bajan las temperaturas.
Aljibe, almacenes y plazas de aparcamiento cubiertas
Características prácticas que hacen la gestión de la propiedad más fácil y eficiente.
Barrio de la ciudad
Naturaleza y servicios, sin tener que elegir.
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Para quién es la oportunidad correcta
Familias numerosas
Habitaciones para todos, espacios para cada uno, un jardín sin fronteras donde los niños pueden correr libremente y los adultos encuentran el placer de la vida al aire libre.
BED & desayuno, agroturismo y alojamiento
Una villa con varias habitaciones, dos dependencias para invitados, porche, zona de barbacoa, amplios terrenos y plazas de aparcamiento: los ingredientes de una encantadora bienvenida en una zona turística atractiva.
Inversores
Una propiedad con varias unidades autónomas y una gran área a valorar: hospitalidad, eventos, retiros, proyectos agrícolas o ubicaciones estacionales, de conformidad con la normativa.
Aquellos que sueñan con una vida más lenta
Cultivar, anfitrión, cocinar al aire libre, recibir amigos: una vida de campo conveniente y cerca de los servicios.
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UNA Oportunidad que no se encuentra fácilmente
Una villa independiente de 217 m2, con dos dependencias y más de 28.000 m2 de terreno plano a poca distancia del país es una combinación rara. Aquellos que tienen un proyecto, ya sea familiar, receptivo o emprendedor, saben que este espacio no permanece en el mercado por mucho tiempo.
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Ven a ver la finca en persona
Un lugar como este debe ser cruzado a pie: el patio, el porche, la tierra, las habitaciones panorámicas. Sólo de esta manera se entiende cuántas posibilidades contiene.
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Ficha técnica
Dirección: Contrada Cicciona, snc - Piazza Armerina (ES)
Tipo: Villa independiente en tres plantas con edificio anexo y terreno
Superficie del chalet: 217 m2 aprox.
Terreno circundante: 28. 020 metros cuadrados, plano
Composición de la villa:
• Planta baja: hall de entrada, gran salón con chimenea, cocina
• Primera planta: 3 dormitorios con balcón en patio interior, vestidor con ventana, baño
• Segundo piso: dormitorio, baño
Retenciones y externalidades:
• Gran tribunal de importancia
• No 2 dependencia
• No hay 2 depósitos
• Porche grande
• Barbacoa
• No. 2 plazas de aparcamiento cubiertas
• Gran cisterna para la recogida de agua
Características: Habitaciones panorámicas, Cerca de la ciudad
Posibles destinos: hogar, inversión, B & B e instalaciones de alojamiento (sujeto a controles urbanos y reglamentarios)

REF 06-011