Villa in Piazza Armerina, Enna

Piazza Armerina - Contrada Cicciona - Onafhankelijke Villa met Dépendance en 28.000 m2 grond
217 m2 op drie verdiepingen, eigen binnenplaats, twee bijgebouwen, veranda, barbecue en een hele appartement op steenworp afstand van het dorp
Vereiste prijs: 215.000,00
Ik weet het niet.
De plaats waar de tijd vertraagt, en je project vorm krijgt
Stel je voor thuis te komen en het vinden, in plaats van de gebruikelijke condominium poort, uw eigen landgoed: een onafhankelijke villa, een ruime binnenplaats, een veranda om het gezin te verzamelen, de barbecue gebied verlicht op de zomeravonden en meer dan twee en een half hectare platte grond die open om u heen.
In Contrada Cicciona, op Piazza Armerina, op korte afstand van de stad, bieden wij u een onafhankelijke villa van ongeveer 217 vierkante meter met twee bijgebouwen, twee magazijnen, twee overdekte parkeerplaatsen, grote cisterne voor de verzameling van water en ongeveer 28. 020 vierkante meter van het omringende land.
Het is niet alleen een thuis, het is een plek om te wonen, te delen, te groeien.
Ik weet het niet.
De villa: ruime ruimtes op drie niveaus
Begane grond - Het hart van het familieleven
• Directe toegang tot de villa
• Grote woonkamer met open haard: de winteravonden worden een rite
• Keuken, in nauw contact met de woonkamer
Eerste verdieping - De Nachtzone
• 3 slaapkamers, met balkon met uitzicht op de binnenplaats
• 1 kleedkamer met raam, nuttig als studeerkamer, inloopkast of slaapkamer
• Badkamer
Tweede verdieping - De meest gereserveerde ruimte
Slaapkamer
• Badkamer
• Panoramische kamers, met uitzicht op de omgeving
In totaal: 4 slaapkamers plus een kleedkamer, verdeeld op verschillende niveaus. Ruimte voor een groot gezin, voor gasten, voor een grote tafel van vrienden.
Ik weet het niet.
De buitenkant: de werkelijke waarde van de woning
Het Hof van Justitie van de Europese Gemeenschappen
Een grote privé-binnenplaats die alles verzamelt wat het buitenleven tot een genot maakt:
• Twee afhankelijkheden: gasten, familieleden, studie, laboratorium of onafhankelijke wooneenheden
• Twee pakhuizen: gereedschap, hout, materialen, voertuigen
• Grote veranda: schaduwrijke lunches, avonden met vrienden, familiemomenten
• Barbecue gebied: Siciliaanse gezelligheid bij de hand
• Twee overdekte parkeerplaatsen
• Grote stortbak voor het verzamelen van water: een waardevolle hulpbron voor mensen die leven en werken in contact met de aarde
Het land: CIRCA 28. 020 MQ
Meer dan tweeënhalf hectare vlak land rond de villa:
• Absolute privacy en rust
• Ruimte voor moestuin, boomgaard, olijfgaard, wijngaard of speeltuin voor kinderen
• Mogelijkheid van dieren, hobbyteelt of opvangprojecten
• Een horizon die de jouwe blijft, elke dag
De vlakte, in dit geval, is een concreet voordeel: gemakkelijk te leven, te verzorgen en te ontwerpen.
Ik weet het niet.
Locatie: het platteland, zonder isolatie
Contrada Cicciona combineert twee dingen die zelden samen zijn: de rust van het platteland en de nabijheid van de stad Piazza Armerina.
Diensten, winkels, scholen en stadsleven op loopafstand
Stilte, natuur en schone lucht elke dag
Piazza Armerina, wereldberoemde kunststad voor Villa Romana del Casale, een UNESCO Werelderfgoed, een toeristische attractie die de waarde van het grondgebied verrijkt
Panoramische kamers die hun ogen openen voor het landschap van het Siciliaanse achterland
Ik weet het niet.
De sterke punten die het verschil maken
Onafhankelijke villa op drie verdiepingen
Totale privacy, geen appartement, vrijheid om te leven ruimtes als je wilt.
4 slaapkamers + kleedkamer
Een zeldzame uitrusting, ideaal voor grote gezinnen en voor de ontvangst van gasten.
Twee afhankelijkheden
De echte toegevoegde waarde: autonome ruimtes om te hosten, werken of een ontvankelijk aanbod te creëren.
Meer dan 28.000 m2 platte grond
Ruimte die in de buurt van een stad is steeds moeilijker te vinden.
Portico, barbecue en binnenplaats
Een echte "thuis in het openbaar" klaar voor de mooiste dagen van het jaar.
Open haard in de woonkamer
Warmte en atmosfeer als de temperatuur daalt.
Cistern, magazijnen en overdekte parkeerplaatsen
Praktische kenmerken die het beheer van de woning eenvoudiger en efficiënter maken.
Buurt aan de stad
Natuur en diensten, zonder te hoeven kiezen.
Ik weet het niet.
Voor wie is de juiste gelegenheid?
Grote gezinnen
Kamers voor iedereen, ruimtes voor elk, een tuin zonder grenzen waar kinderen gratis kunnen rennen en volwassenen vinden het plezier van het leven in de open lucht.
Bed & breakfast, agriturismo en accommodatie
Een villa met meerdere kamers, twee gasten bijgebouwen, veranda, barbecue, grote terrein en parkeerplaatsen: de ingrediënten van een charmant welkom in een toeristisch aantrekkelijk gebied.
Investeerders
Een woning met verschillende autonome eenheden en een groot gebied te waarderen: gastvrijheid, evenementen, retraites, landbouwprojecten of seizoenslocaties, in overeenstemming met de regelgeving.
Degenen die dromen van een langzamer leven
Cultivate, gastheer, koken buiten, ontvang vrienden: een land leven handig en dicht bij diensten.
Ik weet het niet.
Een kans niet gemakkelijk gevonden
Een onafhankelijke villa van 217 m2, met twee bijgebouwen en meer dan 28.000 m2 platte grond op korte afstand van het land is een zeldzame combinatie. Degenen die een project hebben, vertrouwd, ontvankelijk of ondernemend, weten dat deze ruimte niet lang op de markt blijft.
Ik weet het niet.
Kom en bekijk het landgoed in eigen persoon
Een plaats als deze moet te voet worden overgestoken: de binnenplaats, de veranda, het land, de panoramische kamers. Alleen op deze manier is het begrepen hoeveel mogelijkheden het bevat.
Ik weet het niet.
Gegevensblad
Adres: Contrada Cicciona, snc - Piazza Armerina (EN)
Type: Onafhankelijke villa op drie verdiepingen met bijgebouw en grond
Villa oppervlakte: 217 m2 ca.
Omgeving: 28. 020 vierkante meter, vlak
Samenstelling van de villa:
• Begane grond: inkomhal, grote woonkamer met open haard, keuken
• Eerste verdieping: 3 slaapkamers met balkon op de binnenplaats, kleedkamer met raam, badkamer
• Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer
Bewaringen en externaliteiten:
• Grote rechtbank van belang
• Geen 2 afhankelijkheid
• Nr. 2 deposito's
• Grote veranda
• Barbecue gebied
• 2 overdekte parkeerplaatsen
• Grote stortbak voor waterwinning
Functies: Panoramische kamers, dichtbij stad
Mogelijke bestemmingen: woon-, investerings-, B & B- en accommodatiefaciliteiten (onder voorbehoud van stedelijke en wettelijke controles)

REF 06-011