Villa de obra nueva en Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Presentamos esta elegante villa de una sola planta de 3+1 dormitorios, con arquitectura contemporánea y líneas modernas. Oferta de la escritura de venta*

Con amplias áreas y una excelente distribución de espacios, esta villa destaca por su luz natural, acabados de calidad y equipos que garantizan eficiencia energética y bienestar en el día a día.

Distribución de la casa:
- Gran salón y comedor (47,43 m²) en concepto de espacio abierto, integrado con la cocina (12,54 m²)
- Cocina moderna con isla central, totalmente equipada
- Dos dormitorios con armarios empotrados (12,12 m² y 11,65 m²)
- Suite con 15,93 m² y armario
- Espacio de almacenamiento con 15,18 m² y aseos
- Baño completo para apoyar la zona social y los dormitorios

Equipamiento y acabados
- Patio exterior con barbacoa, pérgola y banco de soporte con fregadero
- Cocina totalmente equipada
- Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
- Persianas eléctricas
- Falsos techos con iluminación LED incorporada
- Aspiradora central
- Aire acondicionado
- Panel solar para calentar agua sanitaria (DHW), con sistema de termosifón
- Interfono de vídeo
- Puerta automática para el acceso de vehículos

Ubicación
Situada en Fernão Ferro (Quinta das Laranjeiras), en una zona residencial consolidada y compuesta predominantemente por villas, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, accesibilidad y proximidad a una amplia variedad de tiendas, servicios, escuelas y zonas de ocio.

Cerca encontrarás las siguientes
- Escuela Primaria Redondos - 1 minuto
- Mercado Municipal - 3 minutos
- Mercadona y Auchan - 3 minutos
- Intermarché - 5 minutos
- Aldi y Lidl - 6 minutos
- Estación Fertagus (conexiones directas a Lisboa) - 10 minutos
- RioSul Shopping - 10 minutos
- Acceso a la A33 y A2 - 5 minutos
- Bahía y zona histórica de Seixal - 15 minutos
- Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) - 20 minutos

Una excelente oportunidad para quienes buscan una villa moderna, cómoda y eficiente, en una ubicación estratégica que les permita disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la proximidad a Lisboa, las playas y los principales servicios.

Beneficiarse de la posibilidad de exención parcial de la IMT y del impuesto de timbre, tal como se establece en el Decreto-Ley nº 48-A/2024.

*Regalo en tarjeta Dá (Grupo SONAE).

Nota: Algunas de las imágenes presentadas corresponden a fotografías 3D/Home Staging y son meramente ilustrativas y no contractuales.

Viver nas ondas es una empresa inmobiliaria con 20 años de experiencia que también actúa como intermediaria de crédito, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

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Categoría Energética: A
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