Nieuwbouw villa in Fernao Ferro, Setúbal (district)

Wij presenteren deze elegante 3+1 slaapkamer een verdieping villa, met moderne architectuur en moderne lijnen. Aanbieding van de akte van verkoop*

Met royale gebieden en een uitstekende verdeling van ruimtes, onderscheidt deze villa zich door zijn natuurlijke licht, kwaliteit afwerkingen en apparatuur die energie-efficiëntie en welzijn garanderen op een dagelijkse basis.

Verdeling van het Parlement:
- Grote woon- en eetkamer (47. 43 m2) in open ruimte concept, geïntegreerd met de keuken (12. 54 m2)
- Moderne keuken met centrum eiland, volledig uitgerust
- Twee slaapkamers met ingebouwde kasten (12. 12 m2 en 11. 65 m2)
- Suite met 15. 93m2 en kast
- Opbergruimte met 15. 18 m2 en toilet
- Volledige badkamer ter ondersteuning van de sociale ruimte en slaapkamers

Apparatuur en afwerkingen
- Buitenpatio met barbecue, pergola en steunbank met wastafel
- Volledig uitgeruste keuken
- PVC frames met dubbele beglazing en thermische cut
- Elektrische jaloezieën
- Valse plafonds met ingebouwde LED verlichting
- Centrale vacuüm
- Airconditioning
- Zonnepaneel voor het verwarmen van sanitair water (DHW), met thermosifon systeem
- Video intercom
- Automatische poort voor toegang tot het voertuig

Locatie
Gelegen in Fernão Ferro (Quinta das Laranjeiras), in een geconsolideerde woonwijk en voornamelijk samengesteld uit villa's, deze woning profiteert van een bevoorrechte locatie, die rust, bereikbaarheid en nabijheid van een breed scala van winkels, diensten, scholen en recreatiegebieden combineert.

In de omgeving vindt u:
- Redondos Elementary School - 1 minuut
- Gemeentelijke Markt - 3 minuten
- Mercadona en Auchan - 3 minuten
- Intermarché - 5 minuten
- Aldi en Lidl - 6 minuten
- Station Fertigus (directe verbindingen naar Lissabon) - 10 minuten
- RioSul Shopping - 10 minuten
- Toegang tot de A33 en A2 - 5 minuten
- Baai en historische gebied van Seixal - 15 minuten
- Stranden van Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira en California (Sesimbra) - 20 minuten

Een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele en efficiënte villa, op een strategische locatie die u toelaat om te genieten van residentiële rust zonder afstand te geven tot Lissabon, de stranden en de belangrijkste diensten.

Profiteer van de mogelijkheid van gedeeltelijke vrijstelling van IMT en zegelrechten als bedoeld in wetsdecreet nr. 48-A/2024.

*Gift on Dá card (sonae group).

Opmerking: Sommige afbeeldingen komen overeen met 3D/Home Staging foto's, en zijn louter illustratief en niet contractueel.

Viver nas ondas is een vastgoedonderneming met 20 jaar ervaring die ook fungeert als kredietbemiddelaar, naar behoren goedgekeurd door de Bank of Portugal (Reg. 3151).

Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om je dromen waar te maken.

Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het verzorgen van het hele financieringsproces, indien nodig, zodat u gemoedsrust en veiligheid. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste hypotheek oplossingen beschikbaar op de markt, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken.

Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsmogelijkheden die het meest geschikt zijn voor uw profiel.

Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waardoor uw belangen op de eerste plaats. Wij werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van een hypotheek eenvoudiger en effectiever voor u.
Energieklasse: A
#ref:AN-1403