Villa en Olbia, Sassari

Una hectrea de campo y una casa grande, a pocos minutos de oporto cervo: vida en la tenuta de la costa smeralda, sin renunciar a nada. En la Costa Esmeralda, casi todo el mundo busca el mar. Pocos saben que el lujo ms exclusivo hoy en da es otro: tener una hectrea de terreno propio, la tranquilidad de la campia de Gallura y, a tan solo unos minutos en coche, Arzachena, San Pantaleo y Porto Cervo. Esta propiedad en Tenute Lu Bulioni combina estas dos facetas de la vida: la apacible campia y el glamour de la costa, mantenindolas a un corto trayecto en coche. Su ubicacin es la principal razn de su singularidad. Desde aqu, se puede llegar rpidamente a los pueblos ms animados de la zona: Arzachena, con sus servicios; San Pantaleo, con su famoso mercado y plaza frecuentada por artistas y visitantes de todo el mundo; y Porto Cervo, con su puerto deportivo, tiendas y eventos que atraen a la Costa Esmeralda internacional cada verano. Sin embargo, en cuanto se toma el camino de regreso a casa, todo cambia: ni trfico, ni bullicio, solo la vegetacin de Gallura, el aroma de la vegetacin mediterrnea y un cielo estrellado por la noche. El corazn de la propiedad es una hectrea de tierra cultivable. No se trata de un jardn ornamental, sino de tierra de verdad, donde se puede plantar un viedo, un olivar, un huerto o un frutal, producir para consumo propio o desarrollar un proyecto. Gallura cuenta con una reconocida tradicin vitivincola, con el Vermentino di Gallura DOCG, y quien empiece con una tierra as tiene un camino claro por delante: plantar sus propias hileras y construir una marca vinculada a un territorio que el mercado ya conoce y valora. La casa es amplia y ofrece mucho espacio para la vida familiar, recibir invitados y soar con un proyecto ms ambicioso. Su tamao la hace ideal no solo como residencia rural, sino tambin como base para un negocio de agroturismo, con habitaciones para huspedes, una cocina que utiliza productos de la finca y una clida bienvenida que refleja la autntica Cerdea. En una zona donde el turismo de calidad busca cada vez ms experiencias autnticas, lejos de los grandes hoteles, esta es una opcin que merece la pena considerar detenidamente. Para quienes se plantean un proyecto agrcola, el potencial es enorme: desde una bodega hasta una empresa de produccin de aceite de oliva, desde la hostelera rural hasta la venta directa de productos, o incluso una combinacin de estas actividades. La hectrea de terreno, la casa grande y la proximidad a los principales destinos tursticos de Cerdea son los elementos que, combinados, permiten crear un negocio con una clientela ya establecida a pocos minutos. Cada iniciativa debe, por supuesto, ser evaluada por los profesionales adecuados en cuanto a los requisitos de planificacin y los permisos necesarios: estar encantado de guiarle en esta fase con toda la documentacin. Pero esta propiedad tambin funciona como una casa de campo sencilla y de alta calidad. Despertarse con el canto de los pjaros, desayunar al aire libre, pasear entre las plantas, cenar en el porche por la noche y al da siguiente estar en la playa o el puerto deportivo en cuestin de minutos: es un estilo de vida con el que muchos suean, y que cada vez es ms difcil de encontrar en esta zona. Desde el punto de vista de la inversin, las propiedades con terreno agrcola y una casa grande cerca de Porto Cervo y San Pantaleo se encuentran entre las ms codiciadas y escasas de la zona. Quienes busquen espacio, privacidad y un proyecto residencial o empresarial en una zona con un mercado turstico consolidado encontrarn aqu una combinacin realmente excepcional. En mis ms de treinta aos trabajando en la Costa Esmeralda, he visto muy pocas propiedades que combinen tan bien la proximidad a los principales centros urbanos, terrenos cultivables, una vivienda espaciosa y libertad de diseo. Para una visita privada, documentacin y para hablar sobre opciones de desarrollo, pngase en contacto conmigo directamente:...