Villa em Olbia, Sassari

Dois hectares de campo e uma grande casa, a poucos minutos de porto cervo: propriedade que vive na costa smeralda, sem desistir de uma coisa na Costa Smeralda, quase todo mundo está procurando o mar. Poucos percebem que o luxo mais raro hoje é outra coisa: possuir um hectare cheio de terra, desfrutar do silêncio da paisagem de Gallura e, em poucos minutos de carro, chegar a Arza Archena, San Panvotale.
Esta propriedade em Tenute Lu Bulioni reúne exatamente essas duas vidas, o ritmo lento do campo e a vibrante cena social da costa, e os mantém a uma curta distância de carro. A localização é a primeira razão pela qual é único.
A partir daqui você pode chegar rapidamente aos centros mais animados da área: Arzachena com seus serviços, San Pantaleo com seu famoso mercado e a piazzetta frequentada por artistas e visitantes de todo o mundo, Porto Cervo com sua marina, boutiques e os eventos que atraem a multidão internacional Costa Smeralda todos os verões. E ainda assim, assim que você vira para a casa da estrada, tudo muda: sem tráfego, sem agitação, apenas o céu verde de Gall.
O coração da propriedade é um hectare de terra cultivável. Não é um jardim decorativo, mas terra real, onde você pode plantar uma vinha, um olival, uma horta ou um pomar já, produzir para si mesmo ou lançar um projeto próprio. Gallura tem uma tradição vinícola reconhecida, com Vermentino di Gallura DOCG, e qualquer pessoa que comece a partir de terra como esta tem um caminho concreto pela frente: plantar suas próprias fileiras de videiras e construir um território amarrado.
A casa é grande e oferece espaço abundante para a vida familiar, para receber os hóspedes e para imaginar um projeto mais ambicioso. Seu tamanho o torna adequado não apenas como residência de campo, mas também como base para um negócio de hospitalidade agrícola, com quartos de hóspedes, uma cozinha com os próprios produtos das propriedades e uma recepção que conta a história da autêntica Sardenha. Em uma área onde o turismo de qualidade busca cada vez mais experiências reais, longe de grandes hotéis, essa é uma perspectiva que vale a pena considerar cuidadosamente.
Para aqueles que olham para um projeto agrícola, o potencial é amplo: de uma vinícola ao azeite, da hospitalidade rural às vendas diretas de produtos, ou uma combinação dessas atividades. O hectare de terra, a grande casa e a proximidade com os fluxos turísticos mais importantes da Sardenha são os elementos que, juntos, permitem que você construa um negócio com uma clientela existente a poucos minutos de distância.
Todas as iniciativas devem, naturalmente, ser verificadas com os profissionais relevantes, para os requisitos de planejamento e autorizações necessárias: Eu ficaria feliz em apoiá-lo nesta fase com a documentação completa. Mas esta propriedade também funciona como uma casa de campo simples e de alta qualidade.
Acordar ao canto dos pássaros, tomar café da manhã ao ar livre, passear entre suas próprias plantas, se reunir para jantar sob a varanda à noite e, no dia seguinte, estar na praia ou na marina em poucos minutos: é um estilo de vida que muitos sonham, e um que é cada vez mais difícil de encontrar nesta área. Do ponto de vista do investimento, propriedades com terras agrícolas e uma grande casa, perto de Porto Cervo e San Pantaleo, estão entre os tipos mais procurados e mínimos disponíveis.
Aqueles que procuram espaço, privacidade e um projeto de vida ou de negócios, em uma área com um mercado de turismo estabelecido, encontram aqui uma combinação verdadeiramente rara. Em mais de trinta anos de trabalho na Costa Smeralda, vi muito poucas propriedades capazes de combinar tão bem a proximidade com os centros mais importantes, terras cultiváveis, uma grande casa e liberdade de design.
Para uma visualização privada, para a documentação e para avaliar as possibilidades de desenvolvimento em conjunto, entre em contato comigo diretamente: propriedades desse tipo encontram compradores rapidamente.