Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

Marsella 13006 *Paradis*Puget*Stanislas Torrent * Encantador apartamento en hermoso edificio burgués
En un edificio burgués bien mantenido, descubrir este apartamento de esquina de 161 m2
Solo en el nivel, esta propiedad goza de preciosa privacidad dentro de un pequeño condominio con bajas cargas.
Su particularidad; una magnífica altura de techo, originales tometes en el suelo y un hermoso brillo gracias a sus 11 ventanas que ofrecen una exposición triple. Cada habitación goza así de una luz natural durante todo el día.
El apartamento ofrece hermosos volúmenes distribuidos en una hermosa entrada, una amplia sala de estar, un comedor, 4 dormitorios, un baño, varios espacios de almacenamiento, una cocina independiente y equipada. Ofrece un gran potencial para el desarrollo, incluyendo la posibilidad de crear una terraza, un verdadero activo en el corazón de la ciudad.
Prestaciones complementarias:
*Doble acristalamiento
*Calentamiento individual por gas (calentador)
* Amplia bodega
* Ubicación cerca de transporte público y tiendas locales. Todo esto se hace a pie fácilmente.
Una propiedad de carácter, ideal para los amantes de la antigüedad que deseen combinar encanto, comodidad y ubicación privilegiada.
* Impuesto sobre la tierra: 1 844 euros
* Cargos de copropiedad: 1200 euros al año
*Precio de venta: 550 000 euros cobrado vendedor
Monto estimado del gasto anual de energía para un uso estándar entre 2680 y 3680 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023. Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Pascale casali, al 0687053099 o, por correo electrónico en .
Este anuncio fue realizado bajo la responsabilidad editorial de Pascale casali actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp No 28137.
Copropiedad de 20 lotes - 9 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1200 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr