Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Presentamos este excelente apartamento de 2 dormitorios, estratégicamente ubicado en la parroquia de Ramalde, Oporto. Situado en la primera planta de un edificio construido en 2005, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad central y tranquilidad, por lo que es ideal para aquellos que buscan calidad de vida en la ciudad.

Con una superficie bruta total de 124 m2, el espacio fluye sin problemas entre las zonas sociales y privadas. La sala de estar es notablemente amplia y tiene acceso directo a un excelente balcón, proporcionando un entorno excepcionalmente luminoso y acogedor. La cocina también cuenta con un lavadero independiente y una práctica despensa.

En la zona privada, el apartamento está meticulosamente dividido en dos dormitorios, ambos con acceso a un segundo balcón. La suite principal cuenta con un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio está apoyado por un baño completo.

El confort térmico está asegurado, sin duda, con calefacción central alimentada por una caldera de gas "ROCA" montada en pared y ventanas de doble acristalamiento con marcos metálicos. Las fachadas orientadas al sureste y noreste garantizan una exposición al sol muy agradable durante todo el día.

:
- Tipología de 2 dormitorios (T2) con 99 m2 de superficie bruta privada y 25 m2 de superficie dependiente.
- Certificación de Energía Clase B, reflejando alta eficiencia.
- Calefacción central de gas natural (caldera de pared ROCA).
- Doble acristalamiento transparente estándar en marcos metálicos y persianas interiores/cortinas para protección solar.
- Construido en 2005, en un edificio de 8 plantas con ascensor.
- El edificio tiene vigilancia nocturna

: La ubicación en la Rua da Preciosa, en el corazón de Ramalde, es uno de los mayores activos de esta propiedad. Situado en una zona privilegiada de Oporto, ofrece un acceso sin igual a una amplia gama de servicios, transporte y redes de carreteras estratégicas:

: Situado a pocos minutos del Hospital Pedro Hispano y del CUF Porto Hospital (junto a Circunvalação), así como del Hospital Prelada, garantizando una completa tranquilidad mental con un rápido acceso a una excelente atención médica.

: La movilidad es excepcional, con proximidad inmediata a la AEP Roundabout. Permite la entrada directa y rápida a la VCI, A28 (acceso Norte/Matosinhos), y Estrada da Circunvalação, haciendo el desplazamiento diario a cualquier parte del Gran Oporto notablemente fácil.

: Extremadamente bien comunicado por transporte. Se encuentra a poca distancia a pie de varias paradas de autobús (con conexiones directas a varias zonas, incluyendo el aeropuerto por la línea 601) y un breve paseo a las estaciones de metro "Pedro Hispano" y "Sete Bicas".

, , : Se encuentra a pocos pasos de NorteShopping, uno de los centros comerciales y de ocio más grandes y completos de la región. En las inmediaciones, también cuenta con supermercados (como Continente), gimnasios, farmacias, restaurantes y escuelas, haciendo logística familiar diaria altamente práctica.

En Listoo, creemos en acuerdos transparentes y justos para ambas partes:
Comisión fija: Sólo 5.000 + IVA (solo paga por el servicio de promoción y apoyo profesional, sin comisiones abusivas basadas en porcentajes).

Programe su visita ahora y venga a ver esta excelente oportunidad de movimiento-en-listo!