Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Wir präsentieren diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, strategisch gelegen in der Pfarrei Ramalde, Porto. Auf der 1. Etage eines Gebäudes im Jahr 2005 gebaut, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus zentraler Bequemlichkeit und Ruhe, so dass es ideal für diejenigen, die Lebensqualität in der Stadt.

Mit einer Gesamtbruttofläche von 124 qm fließt der Raum nahtlos zwischen den sozialen und privaten Zonen. Das merklich geräumige Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem ausgezeichneten Balkon und bietet eine außergewöhnlich helle und einladende Umgebung. Die Küche verfügt auch über eine unabhängige Waschküche und eine praktische Speisekammer.

Im privaten Bereich ist die Wohnung sorgfältig in zwei Schlafzimmer unterteilt, beide mit Zugang zu einem zweiten Balkon. Die Master Suite verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer von einem vollständigen Badezimmer unterstützt wird.

Der Thermische Komfort ist unbestreitbar gewährleistet, mit Zentralheizung durch einen „ROCA" Wand-Gaskessel und doppelt verglasten Fenstern mit Metallrahmen. Die Südost- und Nordostfassaden garantieren eine sehr angenehme Sonneneinstrahlung während des Tages.

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- Typologie mit 2 Schlafzimmern (T2) mit 99 m2 privater Bruttofläche und 25 m2 abhängiger Fläche.
- Klasse B Energiezertifizierung, die hohe Effizienz widerspiegelt.
- Erdgas-Zentralheizung (ROCA Wandkessel).
- Standard klare Doppelverglasung in Metallrahmen und Innenrollos/Scheiben für Sonnenschutz.
- Gebaut 2005, in einem 8-stöckigen Gebäude mit Aufzug.
- Gebäude hat Nacht wachsam

: Die Lage auf der Rua da Preciosa, im Herzen von Ramalde, ist eine der größten Vermögenswerte dieses Anwesens. In einer erstklassigen Gegend von Porto gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Transport und strategische Straßennetze:

: Das Hotel liegt nur wenige Minuten von Pedro Hispano Hospital und CUF Porto Hospital (neben Circunvalação), sowie Prelada Hospital, die vollständige Ruhe mit schnellem Zugang zu exzellenter Gesundheitsversorgung zu gewährleisten.

: Mobilität ist hervorragend, mit unmittelbarer Nähe zum AEP Roundabout. Es ermöglicht einen direkten und schnellen Zugang zu den VCI, A28 (Nord-/Matosinhos Zugang), und Estrada da Circunvalação, die tägliche Pendeln zu jedem Teil des Groß Porto bemerkenswert einfach.

Es ist nur einen kurzen Spaziergang von mehreren Bushaltestellen (mit direkten Verbindungen zu verschiedenen Bereichen, einschließlich des Flughafens über die Linie 601) und einen kurzen Spaziergang zu den U-Bahn-Stationen "Pedro Hispano" und "Sete Bicas" entfernt.

, , : Gefunden nur wenige Schritte von NorteShopping, einem der größten und umfassendsten kommerziellen und Freizeitzentren in der Region. In unmittelbarer Nähe, es verfügt auch über Supermärkte (wie Continente), Turnhallen, Apotheken, Restaurants und Schulen, so dass die tägliche Familienlogistik sehr praktisch.

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