Propiedad comercial en Lyon, Ródano

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4,579 Retorno: 5. 72% Empresa de gestión: Gestetud Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Gestetud), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 4a planta ofrece un diseño funcional y optimizado que incluye una sala de estar, una cocina americana y un baño con WC.
Sobre la residencia: La residencia Le Michel Ange es una residencia de estudiantes idealmente situada en el distrito 7 de Lyon, cerca de la Place Jean Macé, tiendas, escuelas de prestigio, y los campus universitarios Lyon 2 y Lyon 3. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de la línea de tranvía T2, con acceso a las estaciones de tren Jean Macé y Perrache y conexiones con Part-Dieu y el aeropuerto Lyon-Saint Exupéry, lo hace muy atractivo.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción en el sitio con un gerente, acceso seguro y videovigilancia, Wi-Fi, lavandería, desayuno, limpieza, áreas comunes y aparcamiento. Acerca de la empresa de gestión de la propiedad: Gestetud, un administrador de propiedades especializado desde 1996, opera 18 residencias y más de 2.300 unidades de vivienda en Francia, con una presencia en cinco ciudades estudiantiles principales.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.