Propriedade comercial em Lyon, Ródano

Faça um investimento de aluguel seguro em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 4.579 Retorno: 5. 72% Empresa de gerenciamento: Gestetud Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Gestetud), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, independentemente da propriedade estar ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 4o andar oferece um layout funcional e otimizado, incluindo uma sala de estar, uma cozinha compacta e um banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: A residência Le Michel Ange é uma residência estudantil idealmente localizada no 7o arrondissement de Lyon, perto da Place Jean Macé, lojas, escolas de prestígio e os campi universitários Lyon 2 e Lyon 3. Ele atende aos alunos e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hotel. Sua localização perto da linha de bonde T2, com acesso às estações de trem Jean Macé e Perrache e conexões para o Part-Dieu e Lyon-Saint Exé faz muito atraente.
A residência oferece uma gama de serviços: recepção no local com um gerente, acesso seguro e vigilância por vídeo, Wi-Fi, lavanderia, café da manhã, limpeza, áreas comuns e estacionamento. Sobre a empresa de gerenciamento de propriedade: Gestetud, um gerente de propriedade especializado desde 1996, opera 18 residências e mais de 2.300 unidades habitacionais na França, com presença em cinco grandes cidades estudantis. As avaliações estão em andamento.
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