Villa en Rennes, Ille y Vilaine

Descubra esta encantadora casa a las puertas del barrio de Bréquigny en renos.

Situado a 5 minutos a pie de las tiendas, a 7 minutos del Parc Bréquigny y a 14 minutos en bicicleta del centro de la ciudad, tiene acceso rápido a la carretera de circunvalación y al transporte público.

Con una superficie habitable de aproximadamente 81. 66 m2, esta casa de una sola planta, vendida amueblada, ofrece un interior luminoso y cálido.

La gran sala de estar, bañada en luz natural, seduce por sus volúmenes, sus vigas expuestas y su estufa granulada. La acogedora cocina, totalmente equipada, está abierta al salón-estar. Los ventanales dan acceso a una terraza de 19 m2.

La casa también consta de dos dormitorios (10 m2 y 11 m2) y un bonito baño con aseo suspendido. Funcional, la casa está equipada con numerosas instalaciones de almacenamiento y un ático que no se puede convertir.

Plaza de aparcamiento privada.

Calefacción eléctrica y calentador de agua.
DPE : Clase de energía : D (218 kWh/m2/año), clase de clima : B (8 kgC02/m2/año)
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.250 y 1.760 euros anuales (incluidas las suscripciones)
Año de referencia de los precios de la energía : 2021
Fecha del diagnóstico : 01/02/24

Un agradable vivir, combinando comodidad, brillo y encanto!

Precio: 296,100 € incluido 5% IVA aplicado al comprador, es decir, 282.000 € sin gastos.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos