Villa in Rennes, Ille-et-Vilaine

Ontdek dit charmante huis aan de poorten van de wijk Bréquigny in rendieren.

Gelegen op 5 minuten lopen van de winkels, 7 minuten van Parc Bréquigny en 14 minuten fietsen van het centrum van de stad, hebt u snel toegang tot de ringweg en het openbaar vervoer.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 81. 66 m2, dit huis op een niveau, verkocht gemeubileerd, biedt een licht en warm interieur.

De grote woonkamer, badend in natuurlijk licht, verleidt door haar volumes, haar blootgestelde balken, en haar gegranuleerde fornuis. De vriendelijke keuken, volledig uitgerust en uitgerust, is open voor de woonkamer-lounge. De baai ramen geven toegang tot een terras van 19 m2.

Het huis bestaat ook uit twee slaapkamers (10 m2 en 11 m2) en een mooie badkamer met toilet opgehangen. Functioneel, het huis is uitgerust met tal van opslagfaciliteiten en een zolder die niet kan worden omgebouwd.

Privé parkeerplaats.

Elektrische verwarming en boiler.
DPE: Energieklasse: D (218 kWh/m2/jaar), Klimaatklasse: B (8 kgC02/m2/jaar)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.250 en € 1.760 per jaar (inclusief abonnementen)
Referentiejaar van de energieprijzen: 2021
Datum van diagnose: 01/02/24

Een aangenaam om te leven, het combineren van comfort, helderheid en charme!

Prijs: 296.100 € inclusief 5% BTW aan de koper, d.w.z. 282.000 € exclusief vergoedingen.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen