Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Niza cimiez - planta superior - vista panorámica mar & amp; ciudad
Apartamento 4 habitaciones de 113 m2 - Dos amplias terrazas - Residencia de pie - Cueva - Garaje
En una de las zonas más buscadas de Niza, en el corazón de Cimiez, en una residencia de lujo, descubrir este raro apartamento de 4 habitaciones de 113 m2 situado en la planta superior, disfrutando de acceso privado en ascensor.
Una verdadera excepción, este apartamento seduce sobre todo por sus dos magníficas terrazas de 92 m2, que ofrecen una vista panorámica, sin obstáculos y sin ninguna vista hacia Niza y el Mediterráneo.
Cruzando Norte-Sur, bañado en luz y perfectamente tranquilo, goza de un entorno privilegiado y un brillo notable durante todo el día.
Un espacio abierto en el horizonte
El apartamento consta de una elegante entrada que sirve:
Una gran sala de estar que se abre directamente a una magnífica terraza orientada al sur, con vistas espectaculares de la ciudad y el mar;
Una cocina independiente, totalmente equipada, también con vistas a una terraza;
Tres hermosas habitaciones, que ofrecen comodidad y privacidad;
Un baño;
Un cuarto de ducha;
Dos baños de invitados.
El conjunto debe ser renovado, ofreciendo así la posibilidad de personalizar los espacios y crear un interior a la altura de este entorno excepcional.
Raras al aire libre a Cimiez
Las dos terrazas de 51, 5 m2 y 40, 5 m2, extensiones reales del apartamento, son un activo excepcional.
Te permiten imaginar diferentes espacios de vida al aire libre: salón de verano, comedor, zona de relajación o jardín urbano, todo con los tejados de Niza y el Mediterráneo hasta donde puedas ver.
Servicios adicionales
El apartamento se beneficia de:
Puerta blindada;
Persianas eléctricas;
Ascensor con acceso privado a la planta superior;
Cueva;
Gran garaje;
Residencia de lujo;
Ambiente tranquilo y residencial.
Cargos por condominio: 700 €/mes, incluyendo todos los cargos colectivos.
Impuesto sobre la propiedad: 3 503 €/año.
Una propiedad rara con gran potencial
Con su planta superior, 92 m2 de terrazas, su exposición al cruce, su absoluta calma y sobre todo su vista panorámica de Niza y el mar sin ninguna vis-à-vis, este apartamento combina características particularmente buscadas en Cimiez.
Una propiedad rara, que ofrece un notable potencial después de refrigerio, en una de las zonas más populares de la Riviera Francesa.
Una dirección privilegiada, volúmenes generosos y una vista excepcional: un apartamento para descubrir absolutamente.

Tarifas pagadas por el vendedor. En un condominio de 37 lotes. Procedimiento en curso: Falta de pago de copropietario. Clase de energía E, Clase de clima E Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 2760. 00 € y 3790. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos