Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Nice cimiez - oberste Etage - Panoramablick auf das Meer & amp; Stadt
Wohnung 4 Zimmer von 113 m2 - Zwei große Terrassen - Wohnanlage stehend - Höhle - Garage
In einer der begehrtesten Gegenden von Nizza, im Herzen von Cimiez, in einer Luxusresidenz, entdecken Sie diese seltene 4-Zimmer-Wohnung von 113 m2 in der obersten Etage, mit privatem Zugang mit dem Aufzug.
Eine echte Ausnahme, diese Wohnung verführt vor allem durch seine zwei herrlichen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 92 m2, bietet ein Panorama, unverbaute Aussicht und ohne jeglichen Blick auf Nizza und das Mittelmeer.
Überqueren Nord-Süd, in Licht und perfekt ruhig gebadet, genießt es eine privilegierte Umgebung und bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag über.
Ein offener Lebensraum am Horizont
Die Wohnung besteht aus einem eleganten Eingang:
Ein großes Wohnzimmer, das sich direkt auf eine herrliche Südterrasse mit spektakulärem Blick auf die Stadt und das Meer öffnet;
Eine unabhängige Küche, voll ausgestattet, auch mit Blick auf eine Terrasse;
Drei schöne Zimmer, bietet Komfort und Privatsphäre;
ein Badezimmer;
ein Duschbad;
Zwei Gästetoiletten.
Das Set ist zu aktualisieren und bietet somit die Möglichkeit, die Räume anzupassen und ein Interieur auf die Höhe dieser außergewöhnlichen Umgebung zu schaffen.
Selten im Freien nach Cimiez
Die beiden Terrassen von 51. 5 m2 und 40. 5 m2, echte Erweiterungen der Wohnung, sind ein außergewöhnliches Gut.
Sie ermöglichen es Ihnen, sich verschiedene Outdoor-Wohnräume vorzustellen: Sommer-Lounge, Esszimmer, Ruhebereich oder städtischen Garten, alle mit den Dächern von Nizza und dem Mittelmeer so weit Sie sehen können.
Zusätzliche Dienstleistungen
Die Wohnung profitiert von:
Panzertür;
elektrische Rollläden,
Aufzug mit privatem Zugang zur obersten Etage;
Höhle;
Große Garage;
Luxusresidenz;
Ruhige und Wohnumgebung.
Condominium-Gebühren: 700 €/Monat, inklusive aller Kollektivkosten.
Grundsteuer: 3 503 €/Jahr.
Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial
Mit seiner obersten Etage, 92 m2 Terrassen, seiner Überquerung, seiner absoluten Ruhe und vor allem seinem Panoramablick auf Nizza und das Meer ohne vis-à-vis, kombiniert diese Wohnung besonders begehrte Merkmale in Cimiez.
Ein seltenes Anwesen, das nach der Erfrischung ein bemerkenswertes Potenzial bietet, in einer der beliebtesten Gegenden der französischen Riviera.
Eine privilegierte Adresse, großzügige Bände und eine außergewöhnliche Aussicht: eine Wohnung, um absolut zu entdecken.

Gebühren des Verkäufers. In einer Eigentumswohnung von 37 Losen. Verfahren im Gange: Nichtzahlung Miteigentümer. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2760, 00 € und 3790, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln