Casa de pueblo en Marbella, Málaga provincia

Referencia: 998521

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor conectadas de Marbella, se encuentra esta magnífica villa independiente, a escasos minutos a pie de la estación de autobuses, la playa, y del casco histórico de la ciudad, y con acceso inmediato a la A-7.

Por su orientación Sur, la propiedad tiene luz natural durante todo el día y ofrece un ahorro energético óptimo, reforzado por su sistema de placas solares para electricidad y agua caliente.
Siendo una residencia construida por los propietarios para su propio uso, cuenta con acabados de primera calidad, y una distribución que garantiza la privacidad y el confort de toda la familia.

Distribución interior:

Planta principal:
* Salón-comedor con chimenea, ideal para el invierno.
* Cocina independiente de amplias dimensiones, totalmente equipada, con mesa comedor y fresquera.
* Estancia de lavandería y planchado.
* Dormitorio para invitados con salita, y baño completo.

Planta superior:
* Tres dormitorios , uno con vestidor independiente y dos con armarios empotrados.
* 2 baños completos, uno de ellos en suite y con bañera de hidromasaje.
* Gran terraza conectada con los dormitorios, con vistas a la piscina y orientada al Sur

Sótano:
* Garaje cerrado con espacio suficiente para varios vehículos.
* Gran sótano para almacenamiento y taller.
* Aseo

Exteriores:

Los 850 m² de parcela privada están aprovechados al máximo para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año:

* Porche principal: Un amplio espacio cubierto con comedor y equipado con una cocina al aire libre, para disfrutar de encuentros culinarios familiares y con amigos.
* Patio posterior: es un precioso patio de estilo andalúz alrededor de una bonita fuente, perfecto para organizar eventos en la más extricta intimidad.
* Jardín con piscina: con un impecable mantenimiento, ofrece también un rincón donde hay un pequeño huerto y un estanque con peces de colores.

A destacar:

* Orientación Sur (máxima luminosidad).
* Placas solares para electricidad y agua caliente (con un considerable ahorro energético).
* Amplio garaje para más de dos vehículos, un extenso trastero, y aseo, en planta sótano.
* Cocina exterior y comedor en el porche, con vistas a la piscina.
* Excelente ubicación, con acceso fácil a la autovía, proximidad de servicios , y a un paseo del centro de Marbella y las playas.

¡Es una oportunidad única de adquirir tu hogar familiar, listo para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas de Marbella!

NOTA: El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa según la normativa vigente (ITP, notaria, registro y gestoría).
Los datos expuestos son informativos y carecen de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado. El precio sí incluye los honorarios de gestión inmobiliaria por cuenta de los vendedores.