Propiedad comercial en Marsella, Bouches-du-Rhone

¡Precios más bajos!
1894 - Inmuebles - Agence Immobilière Marsella le ofrece

Oportunidad excepcional: Edificio mixto para uso profesional de 730 m2 – Marsella 10a (13010)

Idealmente situado en la zona estratégica del distrito 10 de Marsella, este edificio de 3 niveles ofrece un gran potencial de rentabilidad y múltiples oportunidades de desarrollo para los inversores, una oficina central o la creación de un centro de negocios.

Características del edificio (superficie total: 730 m2)

1a Planta (Pôle Bureaus) : Gran meseta dividida en quince lotes de oficinas independientes en alquiler. El nivel ofrece una rentabilidad inmediata con unos diez locales asignados. Configuración ideal para coworking o incubadora de negocios.

Planta baja (250 m2) : Espacio mixto y versátil, incluyendo oficinas amuebladas y cajas de almacenamiento, perfectamente adecuado para actividades que requieren tanto logística administrativa como ligera.

Sótano (190 m2) : Hermoso espacio atípico que goza de una rara ventaja en las zonas urbanas: acceso directo a un patio privatizado, que ofrece una importante autorización externa para los empleados o instalaciones adicionales.

Servicios y ubicación

Aparcamiento: 6 plazas de aparcamiento privado incluidas, un verdadero lujo en esta zona.

Accesibilidad: Conectividad óptima con acceso inmediato a la autopista A50 (dirección Aubagne/Toulon) y conexión muy rápida con el centro de Marsella.

Servicios: Tiendas, restaurantes y transporte público en las inmediaciones para facilitar la vida cotidiana de los ocupantes.

Este edificio modular representa una inversión estratégica llave en mano en un área económica dinámica y bien atendida.

La parte de alquiler vuelve para los 10 inquilinos 73. 320 € por año y otro nuevo alquiler por 9599. 88 €.

No sometido a la Virgen DPE .

Esta propiedad está al precio de 790. 000€ Fai.

Para obtener el expediente completo, conocer las condiciones financieras o organizar una visita al local, póngase en contacto con 07 64 44 48 08 o por correo electrónico a .

Honorarios de ventas.
Contacto Hervé agostini - EI: 07 64 44 48 08
Agente inmobiliario comercial registrado en la RSAC del Registro de Marsella con el número 929 884 385 00014 titular de la tarjeta de cotización inmobiliaria en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de contacto.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Referencia de la Agencia : 16057