Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Preços mais baixos!
1894 - Imobiliário - Agence Immobilire Marseille oferece-lhe

Oportunidade excepcional: Edifício misto para uso profissional de 730 m2 – 10 de Marselha (13010)

Idealmente localizado na área estratégica do 10o arrondissement de Marselha, este edifício de 3 níveis oferece um forte potencial de rentabilidade e múltiplas oportunidades de desenvolvimento para investidores, uma sede ou a criação de um centro de negócios.

Características do edifício (área total : 730 m2)

1o Andar (Pôle Bureaux): Grande planalto dividido em quinze lotes de escritórios independentes para aluguel. O nível oferece rentabilidade imediata com já cerca de dez instalações alocadas. Configuração ideal para coworking ou incubadora de negócios.

Piso térreo (250 m2): Espaço misto e versátil, incluindo escritórios mobiliados, bem como caixas de armazenamento, perfeitamente adequadas para atividades que exigem logística administrativa e leve.

Belo espaço atípico desfrutando de uma rara vantagem em áreas urbanas: acesso direto a um pátio privatizado, oferecendo uma folga externa significativa para os funcionários ou instalações adicionais.

Serviços e Localização

Estacionamento: 6 lugares de estacionamento privado incluídos, um verdadeiro luxo nesta área.

Acessibilidade: Conectividade ideal com acesso imediato à auto-estrada A50 (direção Aubagne/Toulon) e uma ligação muito rápida ao centro da cidade de Marselha.

Comodidades: Lojas, restaurantes e transportes públicos nas imediações para facilitar a vida diária dos ocupantes.

Este edifício modular representa um investimento estratégico turnkey em uma área econômica dinâmica e bem servida.

A parte de aluguer volta para os 10 inquilinos 73, 320 por ano e outro novo aluguer para 9599. 88 .

Não submetido à Virgem DPE .

Esta propriedade está ao preço de 790. 000 Fai.

Para obter o arquivo completo, conhecer as condições financeiras ou organizar uma visita às instalações, entre em contato com 07 64 44 48 08 ou por e-mail em .

Taxas de vendas.
Contacto Hervé agostini - EI: 07 64 44 48 08
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Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente comercial de contato.
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Referência da agência : 16057