Villa en Villesèquelande, Aude

¡Encanto, autenticidad y servicios modernos para esta casa atípica con hermosos volúmenes!

A sólo 15 minutos de Carcassonne, descubra esta casa de 163 m2 de carácter, donde piedras expuestas, vigas y travertino se mezclan armoniosamente para crear un ambiente cálido y refinado.

Desde la entrada se sentirá seducido por su piscina cubierta de 4 x 2 m, que es un activo real de esta propiedad, así como por su pozo interior iluminado, que le da un toque de originalidad.

La casa ofrece una hermosa sala de estar de 63 m2, con cocina abierta y acceso directo a una terraza de unos 30 m2. Cellier-compra, aseo separado y trastero completan la planta baja.

Arriba encontrará 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, una oficina que puede servir como una habitación adicional, y un segundo baño.

En el lado confort: calefacción por suelo radiante eléctrica, aire acondicionado, paneles solares y carpintería de PVC de doble acristalamiento.

Todo en una parcela de 250 m2, con jardín y espacio cubierto para bicicletas y motocicletas.

Una casa llena de encanto y personalidad, ideal para los amantes de los bienes que salen de lo ordinario.

¡Descubra sin demora!

Precio: 253.000 euros honorarios de agencia para los vendedores
DPE: B 89 kWh/m2/año GEI: A3kg CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1360 y 1900 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Magalie Baylac luquet al 0607546973 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Magalie Baylac luquet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con la carcasona rsac 897 552 634 de fincas privadas, con capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref: 470471 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Magalie baylac luquet (EI) Agente comercial - RSAC número: canalsonne 897 552 634 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr