Villa en Villery, Aube

Audrey manzoni presenta esta bonita y agradable casa de 162m2 en la ciudad de Villery (10320), al precio de 290 000 euros de honorarios incluidos a expensas del vendedor.

Algunas casas tienen un alma y un encanto que no dejan indiferente. Esta hermosa casa de los años 80, con volúmenes generosos y un ambiente cálido, ofrece un entorno de vida privilegiado y un hermoso potencial para revelar.

Desarrollando 162 m2 de espacio habitable (172 m2 en la planta baja), consta en la planta baja de una amplia sala de estar con chimenea funcional, una cocina, un dormitorio, un baño y un aseo separado.

Arriba, un gran aterrizaje sirve tres hermosos dormitorios con vestidor, un segundo baño y un aseo separado.

La casa también tiene un sótano total de 104 m2, que ofrece un montón de almacenamiento y muebles.

En el exterior, disfrutará de una magnífica parcela de 4.320 m2, cuidadosamente cuidada y sin ningún tipo de vis-à-vis. Un entorno verde de verdor donde la tranquilidad, el espacio y la privacidad están en el punto de encuentro.

Sonido y muy bien mantenido, esta casa requerirá un refresco al gusto del día para revelar todo su potencial. Sus hermosos volúmenes, su encanto y su entorno la convierten en una propiedad llena de promesas.

Una gran oportunidad para crear un lugar de vida para tu imagen, en un entorno verde y privilegiado.

DPE en D y GEI en B
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3660 y 4980 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con manzoni Audrey al 0688205552 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de manzoni Audrey, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 470487
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr