Villa en Pessac, Gironda

33600 pesec -france/louette-

¡Descubre el encanto de esta casa de los 60!
Revive esta gran casa de unos 175 m2 en 2 niveles (bajo el piso total) con garaje contiguo y un edificio anexo de unos 80 m2 en la parte inferior de la parcela.

Su futuro alojamiento consta de una entrada, una sala de estar (aprox. 21 m2), una cocina (aprox. 12 m2), 3 dormitorios (aprox. 13/13,50/14,50 m2), un baño, un aseo y espacios.
El sótano dispone de otros 2 dormitorios, una sala de agua, una zona de cocina, un aseo y una zona de lavandería. Acceso al piso por una escalera.

¡Todo en una parcela de 745 m2!
Labor que se ha de realizar.
CAP aire/agua a partir de 2022.

¡Para visitarlo sin demora!

Precio: 395 000 euros (Las tarifas están incluidas y facturables al vendedor)

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Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1980 y 2730 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Loïs lamireau al 0783364118 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Loïs lamireau actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac burdeaux 844968107 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 468584 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Loïs lamireau (EI) Agente comercial - SFCR Número: burdeaux 844968107 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr