Villa in Pessac, Gironde

33600 pessac-france/louette-

Ontdek de charme van dit 60's huis!
Herbeleef dit grote huis van ongeveer 175 m2 op 2 verdiepingen (onder de totale verdieping) met aangrenzende garage en een bijgebouw van ongeveer 80 m2 aan de onderkant van het perceel.

Uw toekomstige accommodatie bestaat uit een entree, een woonkamer (ca. 21 m2), een keuken (ca. 12 m2), 3 slaapkamers (ca. 13/13,50/14,50 m2), een badkamer, een toilet en opruimingen. Plafondhoogte van 3 meter!
De kelder beschikt over 2 andere slaapkamers, een kamer met water, een keukenhoek, een toilet en een wasruimte. Toegang tot de vloer via een trap.

Allemaal op een perceel van 745 m2!
Er moet werk worden verricht.
CAP lucht/water uit 2022.

Om zonder vertraging te bezoeken!

Prijs: 395 000 euro (kosten zijn inbegrepen en ten laste van de verkoper)

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1980 en 2730 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Loïs lamireau op 0783364118 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Loïs lamireau handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 844968107 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en het beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 468584 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Loïs lamireau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 844968107 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr