Villa en Conches-sur-Gondoire, Sena y Marne

Conches sur Gondoire 77 600 : Situado en un entorno excepcional, tranquilo y privilegiado, esta casa familiar en R+1 desarrolla 217 m2 en un sótano de 80 m2 , en una magnífica parcela de más de 4.000 m2, completamente sin vis-à-vis.
En la parte inferior del jardín, se disfruta de una pista de agua que le da a este lugar un lado bucólico.
La casa se divide de la siguiente manera: una entrada, una sala de estar con chimenea, una terraza abierta al jardín, una cocina independiente, un dormitorio, baño y aseo.
En el ala de la planta baja hay un espacio libre, 2 dormitorios o 2 oficinas y un aseo, el ala tiene una entrada independiente pero también está conectada a la casa.
Arriba: 3 dormitorios, una oficina, un entresuelo, un baño y un aseo.

Pensado para ofrecer comodidad, espacio y funcionalidad, seducirá perfectamente a una gran familia o a cualquier persona que desee conciliar la vida privada y la actividad profesional.

Usted está en el corazón de un ambiente tranquilo y huésped, en el pulmón verde de Marne y Gondoire.

Precio de venta 670 000 euros cargos vendedor.

No dude en pedir un video tour por la propiedad.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

DPE: C - 164 KWh/m2/año
GEI: A - 5 KgCO2/m2/año

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2 350 y 3 190 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con pesenti Christophus al 0648645526 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de pesenti christophus, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref: 463568PES
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.