Propiedad comercial en Ugine, Saboya

UGINE 73400 Muelles comerciales Savoie en venta 145 000 euros HAI exclusivos.

Un lugar visible, un espacio para imaginar, un potencial para revelar.

Situado en Ugine, en una carretera de paso, en el corazón de un entorno económico que combina negocios locales, actividades profesionales y grandes empresas, este espacio comercial ofrece una interesante oportunidad para un profesional que desea desarrollar su negocio o un inversor en busca de muros comerciales.

Una visibilidad que cuenta

Instalado en la planta baja de un condominio, este espacio se beneficia de dos ventanas de aproximadamente 3 metros lineales cada una, lo que permite destacar un signo y aumentar la visibilidad de su actividad.
Con una superficie de aproximadamente 163 m2, este espacio presenta hermosos volúmenes que se organizarán de acuerdo a las necesidades de su proyecto.

Un lugar, varias perspectivas

Comercio de proximidad, oficinas profesionales, agencia de servicios, actividad de consultoría o espacio de negocios: se pueden considerar varios proyectos, con sujeción al destino autorizado de los locales y a las normas aplicables a los condominios.

Copropiedad y cargos

La propiedad se encuentra en un condominio que consta de 37 lotes en total, distribuidos en 2 edificios, incluyendo viviendas, tiendas y oficinas.
Cargos de condominio para los 4 lotes vendidos: alrededor de 4.168 euros al año, o 347 euros al mes, incluyendo calefacción colectiva por red de calor.

Precio de venta: 145.000 euros (gastos de agencia pagados por el vendedor).

Dpe d ges c
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2 610 euros y 3 550 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con LY Maimouna al 0750448209 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de LY Maimouna, actuando como agente comercial registrado en rsac Chambéry 839110053 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 33B-MLY 469776 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 37 lotes.

Gastos anuales: 467, 51 euros.
Maimouna LY (EI) Agente comercial - SFCR Número: camary 839110053 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr