Propriedade comercial em Ugine, Saboia

UGINE 73400 Savoie paredes comerciais à venda 145 000 euros HAI exclusivo.

Um local visível, um espaço para imaginar, um potencial para revelar.

Localizado em Ugine, em uma estrada de passagem, no coração de um ambiente econômico que combina negócios locais, atividades profissionais e grandes empresas, este espaço comercial oferece uma oportunidade interessante para um profissional que deseja desenvolver seu negócio ou um investidor à procura de paredes comerciais.

Uma visibilidade que conta

Instalado no rés-do-chão de um condomínio, este espaço beneficia de duas janelas de aproximadamente 3 metros lineares cada, permitindo destacar um sinal e aumentar a visibilidade da sua atividade.
Com uma superfície de aproximadamente 163 m2, este espaço apresenta belos volumes a serem organizados de acordo com as necessidades do seu projeto.

Um lugar, várias perspectivas

Comércio de proximidade, escritórios profissionais, agência de serviços, atividade de consultoria ou espaço de negócios: vários projetos podem ser considerados, sujeitos ao destino autorizado das instalações e às regras aplicáveis aos condomínios.

Co-propriedade e encargos

A propriedade está localizada em um condomínio composto por 37 lotes no total, distribuídos em 2 edifícios, incluindo habitação, lojas e escritórios.
As taxas de condomínio para os 4 lotes vendidos: cerca de 4.168 euros por ano, ou 347 euros por mês, incluindo aquecimento coletivo por rede de calor.

Preço de venda: 145.000 euros (taxas de agência pagas pelo vendedor).

Dpe d ges c
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 2 610 euros e 3 550 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com LY Maimouna em 0750448209 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de LY Maimouna, atuando como um agente comercial registrado no rsac chambery 839110053 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 33B-MLY 469776 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 37 lotes.

Despesas anuais: 467. 51.
Maimouna LY (EI) Agente Comercial - SFCR Número: chambery 839110053 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr