Apartamento en Nantes, Loira Atlántico

Nantes - avenue de tahiti - T2 DE 56 M2 con dos balcones, garaje y bodega

A los pies del Valle de Cens, descubra este agradable apartamento de unos 56 m2, situado en la 3a planta con ascensor de un condominio rodeado de vegetación.

El apartamento ofrece una distribución funcional con una entrada con un armario, una cocina independiente extendida por un lavadero y una agradable sala de estar que se abre a un primer balcón lleno de SUD, ideal para disfrutar de un hermoso brillo.

El espacio nocturno consta de un dormitorio que también disfruta de su propio balcón, un vestidor independiente, un baño y aseo separado.

Una bodega, así como un garaje cerrado en el sótano completan esta propiedad, bienes reales para la vida cotidiana.

Una ubicación privilegiada entre la ciudad y la naturaleza! A pocos pasos del Valle de Cens, disfrutar de un entorno verde y hermosos paseos a lo largo de los caminos que conducen a las orillas del Erdre. Tiendas cercanas (blangerie, farmacia, supermercado) son accesibles a pie, al igual que el Chronobus C2, por lo que es fácil de mover al centro de Nantes.

Un apartamento que seducirá a los compradores que buscan una primera compra, así como aquellos que deseen disfrutar de un ambiente agradable, con todas las comodidades cercanas.

Precio de venta: 150 000 euros incluidos, incluyendo 10 000 euros de honorarios pagados por el comprador (precio neto de venta: 140 000 euros).

Propiedad sujeta al estado del condominio que comprende 226 lotes, de los cuales 76 lotes de viviendas se reparten en 6 edificios. Cargos anuales de aproximadamente 1.500 euros, incluyendo agua fría, mantenimiento de espacios verdes, áreas comunes y ascensor.

Índice DPE Índice D 173 GHG Índice D 34, Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 960 EUR y 1360 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Charlotte leveque al 0688414974 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue realizado bajo la responsabilidad editorial de Charlotte leveque actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 469223 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario (7. 14% tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)
Copropiedad de 226 lotes - 76 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1500 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr