Appartement in Nantes, Loire-Atlantique

Nantes - avenue de tahiti - T2 DE 56 M2 met twee balkons, garage en kelder

Aan de voet van de vallei van Cens, ontdek dit aangename appartement van ongeveer 56 m2, gelegen op de 3e verdieping met lift van een appartement omgeven door groen.

Het appartement biedt een functionele verdeling met een ingang met een kast, een onafhankelijke keuken uitgebreid door een wasruimte en een aangename woonkamer die uitkomt op een eerste balkon vol SUD, ideaal om te genieten van een mooie helderheid.

De nachtzaal bestaat uit een slaapkamer met een eigen balkon, een onafhankelijke kleedkamer, een badkamer en een apart toilet.

Een kelder en een gesloten garage in de kelder maken dit pand compleet, echte bezittingen voor het dagelijks leven.

Een bevoorrechte locatie tussen stad en natuur! Een paar stappen van de vallei van Cens, genieten van een groene omgeving en prachtige wandelingen langs de paden die leiden naar de oevers van de Erdre. In de buurt winkels (blangerie, apotheek, supermarkt) zijn toegankelijk te voet, net als de Chronobus C2, waardoor het gemakkelijk om te verhuizen naar het centrum van Nantes.

Een appartement dat kopers zal verleiden op zoek naar een eerste aankoop, evenals degenen die willen genieten van een aangename woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.

Verkoopprijs: 150 000 euro inclusief kosten, inclusief 10 000 euro aan vergoedingen betaald door de koper (netto verkoopprijs: 140 000 euro).

Onroerend goed onderworpen aan de status van het appartement bestaande uit 226 kavels, waarvan 76 kavels verdeeld over 6 gebouwen. Jaarlijkse kosten van ongeveer 1.500 euro, waaronder koud water, onderhoud van groene ruimten, gemeenschappelijke ruimtes en lift.

DPE D-index 173 BKG D-index 34, Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 960 EUR en 1360 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer Charlotte leveque op 0688414974 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsdocument zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Charlotte leveque die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 469223 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject (7. 14% kosten incl. belasting betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 226 kavels - 76 daarvan zijn kavels.

Jaarlijkse kosten: 1500 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr