Propiedad comercial en Neyron, Ain

Thierry Coll le ofrece una gran oportunidad para tomar el relevo en Neyron (01700): un restaurante en perfecto estado, operado durante quince años, disfrutando de un entorno agradable, una importante capacidad de recepción y un potencial real para el desarrollo.

Situado en una parcela de 2.750 m2, esta propiedad de unos 300 m2 ofrece un entorno particularmente agradable para una catering, recepción y actividad de eventos.

Una institución lista para trabajar

El restaurante tiene capacidad para unas 120 personas en el interior, repartidas en varios espacios, lo que permite organizar diferentes tipos de comidas y recepciones.

En el exterior, la propiedad cuenta con varias terrazas, ofreciendo una capacidad de alrededor de 80 personas, así como muchos espacios al aire libre que le permiten disfrutar plenamente del entorno.

El terreno también incluye un gran campo de pelotas, especialmente adecuado para comidas en grupo, eventos privados y días amistosos.

Muchas plazas de aparcamiento están disponibles directamente en frente de la propiedad, facilitando la recepción de clientes y grupos.

Un fuerte potencial de evento

El establecimiento se adapta perfectamente al desarrollo de una actividad de eventos:
Noches temáticas;
Comidas en grupo;
Cumpleaños;
Matrimonios y recepciones;
Actos profesionales;
- Comidas familiares;
Días y eventos con reserva.

La operación actual se organiza alrededor de cinco servicios entre semana, mientras que los fines de semana se dedican principalmente a eventos y reservas de grupo.

Esta organización también deja una posibilidad real para un patrocinador de cambiar la actividad de acuerdo con su proyecto, en particular mediante el desarrollo de noches, eventos y reservas privadas.

Licencia iv y apartamento de la función

El establecimiento se beneficia de una Licencia IV, ofreciendo la posibilidad de desarrollar la actividad alrededor del bar y eventos.

Otra ventaja particularmente interesante: un apartamento funcional de unos 80 m2 ya está incluido en el alquiler, lo que permite al propietario tener alojamiento directamente en el sitio.

Un negocio sano y bien mantenido

El restaurante está en perfectas condiciones de funcionamiento y se beneficia de una clientela leal después de unos 15 años de funcionamiento por el propietario actual.

El negocio tiene muy buenos márgenes y ofrece varias oportunidades de desarrollo para un contratista que desea continuar la actividad existente o darle una nueva dinámica.

Alquiler : 1890 euros impuestos excluidos / mes sin IVA.

Archivo completo e información financiera disponible después del primer intercambio.

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Precio de venta: 172.000 euros Tarifas Agencia cobrar vendedor.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Coll Thierry al 0662372323 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: n° 466035
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Thierry COLL (EI) Agente comercial - SFCR Número: - .