Propriedade comercial em Neyron, Ain

Thierry Coll oferece-lhe uma grande oportunidade de assumir o controle em Neyron (01700): um restaurante em perfeitas condições, operado por quinze anos, desfrutando de um ambiente agradável, uma importante capacidade de recepção e um potencial real de desenvolvimento.

Localizado em um terreno de 2.750 m2, esta propriedade de cerca de 300 m2 oferece um ambiente particularmente agradável para uma catering, recepção e atividade de eventos.

Uma instituição pronta para trabalhar

O restaurante pode acomodar cerca de 120 pessoas dentro de casa, distribuídos por vários espaços, permitindo organizar diferentes tipos de refeições e recepções.

No exterior, a propriedade tem vários terraços, oferecendo uma capacidade de cerca de 80 pessoas, bem como muitos espaços ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar plenamente do ambiente.

O terreno também inclui um grande campo de bola, particularmente adequado para refeições em grupo, eventos privados e dias amigáveis.

Muitos lugares de estacionamento estão disponíveis diretamente em frente à propriedade, facilitando a recepção do cliente e do grupo.

Um forte potencial de evento

O estabelecimento é perfeitamente adequado para o desenvolvimento de uma atividade de evento:
Noites temáticas;
Refeições em grupo;
Aniversários;
Casamentos e recepções;
Eventos profissionais;
Refeições familiares;
Dias e eventos por reserva.

A operação atual é organizada em torno de cinco serviços nos dias de semana, enquanto os fins de semana são dedicados principalmente a eventos e reservas de grupo.

Esta organização também deixa uma possibilidade real para um patrocinador mudar a atividade de acordo com seu projeto, em particular através do desenvolvimento de noites, eventos e reservas privadas.

Licença iv e função apartamento

O estabelecimento se beneficia de uma Licença IV, oferecendo a possibilidade de desenvolver a atividade em torno do bar e eventos.

Outra vantagem particularmente interessante: um apartamento funcional de cerca de 80 m2 já está incluído na locação, permitindo que o proprietário tenha acomodação diretamente no local.

Um negócio saudável e bem mantido

O restaurante está em perfeitas condições de operação e se beneficia de uma clientela leal após cerca de 15 anos de operação pelo atual proprietário.

O negócio tem margens muito boas e oferece várias oportunidades de desenvolvimento para um contratante que deseja continuar a atividade existente ou dar-lhe uma nova dinâmica.

Renda : 1890 euros IVA excluído / mês sem IVA.

Arquivo completo e informações financeiras disponíveis após a primeira troca.

Contacte-me agora para mais informações e organizar uma visita!

Preço: 172. 000 euros Taxas Agência cobrar vendedor.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Coll Thierry em 0662372323 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de coll thierry, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Real Estate Management 000 (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Ref do mandato: n.o 466035
RCS 487 624 777 -
O profissional aconselha, garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Thierry COLL (EI) Agente Comercial - SFCR Número: - .