Villa en Neuvic, Correze

Cerca del centro del pueblo de Neuvic, en la región de Haute-Corrèze, descubra este chalet de madera de una sola planta con revestimiento de castaño, que se vende amueblado. Una terraza da acceso a una amplia y luminosa sala de estar con cocina equipada, tres cómodas habitaciones, un baño y un aseo independiente. La distribución es práctica, lo que hace de esta vivienda de una sola planta un lugar agradable para vivir. El chalet ofrece aproximadamente 82 m² de superficie habitable en una parcela de aproximadamente 729 m², sin vecinos que puedan ver la propiedad. La propiedad está conectada a la red de alcantarillado y a internet de fibra óptica, y la calefacción es eléctrica. Una excelente oportunidad para una residencia principal, una casa de vacaciones cerca del lago y sus diversas actividades, o para un proyecto de alquiler, ya que el alojamiento para estudiantes es muy popular en Neuvic. Precio de venta: 157.500 EUR (gastos de agencia a cargo del vendedor). Certificado de Eficiencia Energética (EPC) con calificación D y emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) con calificación B. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar se sitúan entre 1.490 EUR y 2.060 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023 (o solo a 2021) (si la propiedad tiene calificación F o G, se clasifica como «Propiedad con consumo energético excesivo: Clase F o G»). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Céline Marchand en el +33 6 29 05 19 78 o por correo electrónico en . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Céline Marchand, que actúa como agente comercial registrado (RSAC 899353049 Brive) de SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, con sede en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) no. IPC 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza n.º RCP_01_28137J. Referencia del mandato: 465210 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.